Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Vliet 51

1703JB Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.348

Galerie de photos

Vliet 51 Heerhugowaard
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een rustige en centrale locatie? Dan is Vliet 51 in Heerhugowaard precies wat u zoekt. Met een totale woonoppervlakte van 111m2, drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een diepe achtertuin van 16,5 meter op het noordwesten, biedt deze woning alles wat u nodig heeft. De woning beschikt over een vergrote hal, een stenen berging aan de voorzijde van 14m2 en een ruime houten berging van 13 m2 achterin de tuin. Hier kunt u dus comfortabel wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning, waar zich tevens de berging bevindt. Eenmaal binnen komt u in de hal en vanuit hier heeft u toegang tot de keuken en de toiletruimte. De open keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is v.v. diverse apparatuur. De tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en heeft fijne lichtinval zorgen voor een fijne uitnodigende sfeer. U heeft hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. 1e verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide ruim en licht. Of u nu extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte wenst, hier kunt u alle kanten op. De betegelde badkamer grenst aan de overloop en is praktisch ingedeeld. De badkamer beschikt over een ruim ligbad met douche, een wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De badkamer is netjes onderhouden, maar biedt ook hier de mogelijkheid om deze naar eigen wens te moderniseren. 2e verdieping Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping. Hier treft u een ruime overloop en een derde slaapkamer met goede stahoogte. De slaapkamer is royaal van formaat en daardoor perfect geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. Vanaf de overloop heeft u via een trap toegang tot een extra zolderruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u netjes uit het zicht wilt houden. Praktisch en ruimtelijk tegelijk. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is maar liefst 16,5 meter diep. Gelegen op het noordwesten geniet u hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsarm, met meer dan voldoende ruimte voor een royaal terras en meerdere zitplekken. Achterin de tuin staat een ruime houten berging van 13m2 en dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met fiets of tuinspullen. Een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren In de straat en in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, zodat u uw auto altijd dichtbij huis kunt parkeren. De woning is rustig gelegen in een prettige woonomgeving. Op korte afstand winkelcentrum Middenwaard, scholen, kinderopvang en sportclubs. Hierdoor is dit een ideale plek voor gezinnen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en station Heerhugowaard op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting Alkmaar, Hoorn of de Randstad. Hier woont u centraal, maar met de rust van een fijne woonwijk. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 111 m2 • Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden • 3 ruime slaapkamers • Rond kunsstof kozijen • Vergrote hal • Diepe achtertuin van maarliefst16,5 meter • Houten berging in de tuin van 13m2 • Stenen berging aan de voorzijde van 14m2 • Achterom aanwezig • Rustig en centraal gelegen • Vlakbij winkelcentrum Middenwaard • Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid via uitvalswegen Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1703

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.