Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Vliet 51

1703JB Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.348

Photo Gallery

Vliet 51 Heerhugowaard
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een rustige en centrale locatie? Dan is Vliet 51 in Heerhugowaard precies wat u zoekt. Met een totale woonoppervlakte van 111m2, drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een diepe achtertuin van 16,5 meter op het noordwesten, biedt deze woning alles wat u nodig heeft. De woning beschikt over een vergrote hal, een stenen berging aan de voorzijde van 14m2 en een ruime houten berging van 13 m2 achterin de tuin. Hier kunt u dus comfortabel wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning, waar zich tevens de berging bevindt. Eenmaal binnen komt u in de hal en vanuit hier heeft u toegang tot de keuken en de toiletruimte. De open keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is v.v. diverse apparatuur. De tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en heeft fijne lichtinval zorgen voor een fijne uitnodigende sfeer. U heeft hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. 1e verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide ruim en licht. Of u nu extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte wenst, hier kunt u alle kanten op. De betegelde badkamer grenst aan de overloop en is praktisch ingedeeld. De badkamer beschikt over een ruim ligbad met douche, een wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De badkamer is netjes onderhouden, maar biedt ook hier de mogelijkheid om deze naar eigen wens te moderniseren. 2e verdieping Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping. Hier treft u een ruime overloop en een derde slaapkamer met goede stahoogte. De slaapkamer is royaal van formaat en daardoor perfect geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. Vanaf de overloop heeft u via een trap toegang tot een extra zolderruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u netjes uit het zicht wilt houden. Praktisch en ruimtelijk tegelijk. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is maar liefst 16,5 meter diep. Gelegen op het noordwesten geniet u hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsarm, met meer dan voldoende ruimte voor een royaal terras en meerdere zitplekken. Achterin de tuin staat een ruime houten berging van 13m2 en dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met fiets of tuinspullen. Een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren In de straat en in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, zodat u uw auto altijd dichtbij huis kunt parkeren. De woning is rustig gelegen in een prettige woonomgeving. Op korte afstand winkelcentrum Middenwaard, scholen, kinderopvang en sportclubs. Hierdoor is dit een ideale plek voor gezinnen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en station Heerhugowaard op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting Alkmaar, Hoorn of de Randstad. Hier woont u centraal, maar met de rust van een fijne woonwijk. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 111 m2 • Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden • 3 ruime slaapkamers • Rond kunsstof kozijen • Vergrote hal • Diepe achtertuin van maarliefst16,5 meter • Houten berging in de tuin van 13m2 • Stenen berging aan de voorzijde van 14m2 • Achterom aanwezig • Rustig en centraal gelegen • Vlakbij winkelcentrum Middenwaard • Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid via uitvalswegen Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
151 m²
Content
421 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.