Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Wouwermanslaan 4
1701VJ Heerhugowaard • Noord-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 2.953
Galerie de photos
Description
Deze ruime TUSSENWONING (127m²/ 458m³) met maar liefst 5 slaapkamers aan de Wouwermanslaan in de Schilderswijk in Heerhugowaard is per direct beschikbaar voor jou. De woning heeft een beschutte en uitermate kindvriendelijke ligging in een straat zonder verkeer en met een speelveld! Er is voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning en aan de Berckheidelaan. Op loopafstand vind je twee supermarkten en een basisschool. Het NS-station, diverse scholen, en winkelcentrum 'Centrumwaard' en 'Middenwaard' is op fiets afstand. Kom je kijken? Bel ons voor een afspraak. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast en het toilet met een fontein. De woonkamer met erker (32m²) is mooi ruim en is voorzien van laminaat. De muren en plafond zijn strak gestuct. De half open keuken is geplaatst in 2021 en is voorzien van luxe inbouwapparatuur (5-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser). Aan de woning is een serre (5m²) gebouwd met kunststof kozijnen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers (14m², 12m² en 9m²) De slaapkamers hebben laminaat op de vloer, de muren zijn voorzien van behang en stucwerk. De badkamer (5m²) is voorzien van vloerverwarming, een douchehoek met regen-, en handdouche, een hoekligbad, een wastafel en een tweede toilet met wandcloset. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping tref je ook nog eens twee ruime slaapkamers (10m² en 8m²). De ene slaapkamer is voorzien van een dakraam, de andere van een dakkapel over de volle breedte van de zolder. Op de ruime overloop tref je een wasruimte, de CV-ketel en knieschotten voor voldoende opbergruimte Tuin: De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating, de serre, een overkapping, een achterom en een berging (9m²). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1972; - Energielabel: A; - Begane grond en 1e verdiepingsvloer is van beton, de 2e verdieping vloer is van hout; - 13 zonnepanelen 2021; - CV ketel Intergas 2013; - Keuken 2021. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Contenu
- 458 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rie Beisenherzland 5
1705LL Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Azalealaan 17
1702JN Heerhugowaard
€ 339.000 k.k.
€ 2.922/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schaapskuilmeer 29
1705CN Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
€ 4.276/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Melisse 25
1705RC Heerhugowaard
€ 599.000 k.k.
€ 4.103/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwanenbloemstraat 23
1706AT Heerhugowaard
€ 695.000 k.k.
€ 4.187/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brandpunt 106
1705SK Heerhugowaard
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loodglans 40
1703CM Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Esdoornlaan 128
1702SL Heerhugowaard
€ 385.000 k.k.
€ 3.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
