Résidents
68.815
Dernière année: 2025
Benzenrade 26
6419PG Heerlen • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaande parel omgeven door natuur. Ligging aan het einde van een doodlopend straatje welke overgaat in een wandelpad. Vanaf 2017 geheel vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het uitzicht is een levend schilderij en weids. Gelegen in het geliefde Benzenrade in een rustige groene woonomgeving waar je volop kunt genieten van privacy en natuur, maar waar je in no-time op de snelweg zit of de drukte van de stad opzoekt. Daarnaast is deze woning duurzaam & energiezuinig en is de woning levensloopbestendig door de twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond. Globale indeling Souterrain Kelderruimte van 12 m². Begane grond Via een afgesloten poort is middels een trap de hoofdentree bereikbaar. Entree met luxe inbouwkasten. Een open verbinding naar de leefkeuken en woonkamer. Twee slaapkamers en de luxe badkamer. Luxe inbouwkasten met wasmachine- en droger aansluiting en garderobe. Woonkamer met zeer veel lichtinval. Toegang naar de tuin met een dubbel openslaande deur en een loopdeur. Design gashaard en airconditioning. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken met kookeiland. Woonkamer, eetkamer en keuken zijn samen bijna 80 m² groot. Leefkeuken met kookeiland voorzien van 5- pits gasfornuis met afzuiging. Combioven, afwasmachine en vrijstaande koel-vriescombinatie. Via de keuken is de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de kelder. De gehele begane grond is voorzien van een luxe vloertegel met vloerverwarming. Boven de entree bevindt zich nog een vliering met HR -combiketel, te bereiken via een vlizotrap. Slaapkamer I (13,2 m²) met openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer II (22 m²) met openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. De slaapkamer is voorzien van een kleedhoek met een vaste kastenwand. Deze kamer heeft een “bloemenraam” van waaruit je een schitterend uitzicht hebt over de weilanden en prachtige zonsondergang. Hier wil je gewoon 's ochtends wakker worden. Deze kamer is ook ideaal als werkkamer. Luxe badkamer I (8 m²) met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel (Giquadro flatline) Eerste verdieping Slaapkamer met badkamer ensuite en ook voorzien van airconditioning. In totaal een oppervlakte van 44 m². Open slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon heb je een fantastisch uitzicht op de weilanden en het Imstenraderbos. De gehele eerste verdieping (inclusief het balkon) zijn voorzien van rolluiken. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel (Giquadro flatline) en zwevend toilet. Via de slaapkamer is de tweede verdieping bereikbaar middels een vlizotrap. Tweede verdieping Momenteel in gebruik als bergzolder. Oppervlakte > 1,5 is 22 m². Je kunt hier met gemak een vaste trap naar de tweede verdieping creëren. Met uitbreiding van twee ruime slaapkamers. Extern De woning is gelegen op een royaal perceel van 1213 m². Ruim, maar overzichtelijk. Perfect voor tuinliefhebbers en buitenmensen die graag midden in de natuur willen wonen. Een royaal gazon met diverse beplanting. Droom je van een moestuin, ook dat is hier mogelijk. De tuin is geheel omheind met een hekwerk, ideaal voor privacy en of huisdieren. Houten overkapping en modern tuinhuis. Ook is de tuin bereikbaar middels een poort aan de voorzijde van de straat. Deze ingang is rolstoel toegankelijk. Het houten tuinhuis van 16m² is voorzien van elektra en internet. Dus ook mogelijk om te gebruiken als werkplek of gastenverblijf. In het verlengde van de woning bevindt zich een royaal betegeld terras. Een schitterende plek waar men uitkijkt op de omliggende weilanden. Het uitzicht is adembenemend. 's Avonds kan je genieten van de prachtige zonsondergang op het terras. Aan de straat bevindt zich een dubbele carport van 30 m². Achter de carport is een berging aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen, scooter of motor. Omgeving Exclusief wonen aan de rand van de stad en het buitengebied. Buurtschap Benzenrade is een zeer geliefde plek om te wonen. De woning staat midden in de natuur en geeft je het permanente vakantiegevoel. Het winkelcentrum van Welten is op fiets/ loopafstand. De bruisende stad Heerlen is op 10 minuten fietsen bereikbaar en je bent in 2 minuten op de autosnelweg. Basisscholen en middelbare scholen zijn meer dan voldoende aanwezig in de omgeving. Verder is Heerlen rijk aan Horeca en cultuur. Relevante cijfers en informatie - Bouwjaar oorspronkelijke woning 1924, geheel verbouwd en aangebouwd in 2017 - De woning is geheel voorzien van duurzame kozijnen gemaakt van Iroko hout met HR++ glas - Energielabel A - HR-combi ketel (Remeha, 2018, eigendom) - Woonoppervlakte 190 m² - Perceel 1213m² - Mogelijkheid tot uitbreiding tot 5/6 slaapkamers - Aanvaarding vanaf juni 2026 Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 1213 m²
- Contenu
- 914 m³
- Autre espace intérieur
- 71 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heerlen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen
Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2025 étaient 68.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.
Moyenne WOZ
EUR 218.029
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.202
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.829
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.985
0-15: 8.840
15-25: 7.095
25-45: 17.055
45-65: 18.820
Niveau d'enseignement
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Origine des habitants (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.659
Étiquette A
5.993
Étiquette B
5.625
Étiquette D
4.213
Étiquette E
3.598
Étiquette F
3.468
Étiquette G
3.286
Étiquette A+
727
Étiquette A++
255
Étiquette A+++
178
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 908 • Électricité: 2.784
Appartement
Gaz: 591 • Électricité: 1.777
Tussenwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.552
Vrijstaande woning
Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986
Activité dans Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Nombre total d'établissements: 7.095
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 387 |
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
Meer maisons in Heerlen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ruys de Beerenbroucklaan
6417CC Heerlen
€ 575 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Juliana van Stolbergstraat 1
6412AJ Heerlen
€ 920 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeskant 59
6412DT Heerlen
€ 150.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vrusschemigerweg 21
6417PB Heerlen
€ 845.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 1040 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Alphenstraat 4
6416ED Heerlen
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ganzeweide 169
6413GD Heerlen
€ 295.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Houtmanstraat 11
6413SL Heerlen
€ 17.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kaldebornweg 103
6416HA Heerlen
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
