Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Benzenraderweg 20

6411ED Heerlen • Limburg

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 1.216

Galerie de photos

Benzenraderweg 20 Heerlen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nabij het centrum van Heerlen in de wijk Lindeveld mogen wij u deze royale jaren '20 woning aanbieden, Benzenraderweg 20 Heerlen. In de woning was voorheen uurwerkatelier 'De Til' gevestigd waarvan alle authentieke details nog van terug te vinden zijn. Door de royale opzet van de woning is deze mogelijk geschikt voor dubbele bewoning door de vele kamers en dubbele ruimtes. Indeling Souterrain: De woning is deels onderkelderd en verdeeld in diverse ruimtes waardoor er genoeg opslagruimte is. Begane grond: Vanwege de dubbele functie (woon- en werk) vanuit oudsher heeft de woning twee hoofdingangen. De hoofdentree is voorzien van een terrazzo vloer met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar diverse ruimtes. Hier is tevens de meterkast gesitueerd. Middels een tussenhal is het woongedeelte aan de achterzijde gelegen. Hier is een woonkamer met haardpartij aanwezig en toegang naar de gesloten keuken. De keuken heeft een keuken in wandopstelling inclusief apparatuur en biedt toegang naar de tuin en de eerste etage waar een slaapruimte aanwezig is met ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kledingkast en badkamer met douche en wastafel. De achtertuin heeft de vorm van een patiotuin en is geheel omsloten middels muren. Hierdoor wordt er optimale privacy gecreëerd. Verder is de tuin opgesplitst in twee terrassen en is deze onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het tweede woongedeelte is de voormalige winkelruimte. Deze ruimte bevat nog een aantal authentieke details zoals de glas-in-lood ramen. De ruimte zal gemoderniseerd moeten worden maar biedt tal van mogelijkheden voor het realiseren van bijv. een woonkamer. Tevens is er nog een toiletruimte met toilet en douche. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken eerste verdieping. Overloop met toegang naar de ruime en lichte woonkamer met half-open keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt toegang naar het dakterras. Via de overloop, waar eveneens een toiletruimte aanwezig is, toegang naar het slaapgedeelte van de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers gesplitst, waarvan één nu in gebruik als keukenruimte. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd met dakramen voor extra veel lichtinval. Deze kamers zijn eveneens voorzien van plankenvloeren. De ruime betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Zolder: Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De zolderruimte is ideaal voor opslag maar kan ook gebruikt worden als werkkamer door de Velux dakramen. Hier is tevens de opstelling van de HR cv-installatie. Bijzonderheden: - Zeer ruim jaren '20 woonhuis nabij het centrum van Heerlen in de wijk Lindeveld met tal van mogelijkheden. - De woning is jarenlang gebruikt voor dubbele bewoning door de aantal (slaap)kamers en indeling (één huisnummer). - Het dak is geïsoleerd middels Unidek dakplaten en de pannen zijn eveneens vervangen. - De mogelijkheid bestaat om woon-werk te combineren door de voormalige winkelruimte. - Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, centrum en verbindingswegen. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
287 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
1200 m³
Autre espace intérieur
74 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
21-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6411

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2026 étaient 69.029 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

69.029

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.