Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Bloemenstraat 5

6414RN Heerlen • Limburg

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 2.950

Galerie de photos

Bloemenstraat 5 Heerlen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een geliefde, kindvriendelijke woonwijk in Heerlen aan de Bloemenstraat 5, bevindt zich deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een rustige locatie met voornamelijk bestemmingsverkeer, maar ligt toch op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Met onder andere een oprit, garage, overkapping, een in 2023 volledig vernieuwde keuken, vier slaapkamers en 15 zonnepanelen (eigendom), biedt deze woning volop comfort en duurzaamheid voor het hele gezin. Indeling Parterre: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit bereikt u de overdekte entree. In de hal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, de meterkast en een moderne, grotendeels betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De sfeervolle L-vormige woonkamer is afgewerkt met strak spackspuitwerk op wanden en plafonds en is voorzien van een luxe, onderhoudsarme Chinese basaltvloer die zorgt voor een chique uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd en voorzien van een moderne L-opstelling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Bosch-inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en schouwmodel afzuigkap. Tuin: Via zowel de keuken als de garage bereikt u de volledig omsloten en onderhoudsarme achtertuin. De zonnige tuin is grotendeels beklinkerd, beschikt over twee verzorgde borders en is voorzien van een luxe aluminium terrasoverkapping. Dit is dus dé ideale plek om van het buitenleven te genieten, ongeacht het weer. Garage: De garage is bereikbaar via de oprit en via een loopdeur vanuit de tuin. Deze is voorzien van een kantelpoort met geïntegreerde loopdeur, elektriciteit én een wateraansluiting, wat de ruimte multifunctioneel maakt: van opslag tot hobbyruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. De afmetingen zijn als volgt: 1) 3.89 m x 3.14 m. 2) 4.24 m x 2.05 m. 3) 3.70 m x 1.94 m. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de volledig betegelde badkamer, ingericht met een tweede vrijhangend toilet, een douche met hardglazen wand, een kunststof ligbad, een wastafel met meubel én mechanische ventilatie. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de uitstekend afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping, verdeeld in twee separate ruimtes. De eerste ruimte doet dienst als praktische berging, wasruimte en technische ruimte. Hier vindt u onder meer de witgoedaansluitingen, de omvormer voor de 15 zonnepanelen (330 Wp per paneel, 2015, eigendom) en de combi cv/hr-ketel (Ferroli, 2021, eigendom). De tweede ruimte is multifunctioneel in te richten (voorheen in gebruik geweest als salon) en beschikt over een wateraansluiting en afvoer, alsmede een groot VELUX dakraam dat zorgt voor veel daglicht. Deze ruimte is zeer geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De afmetingen zijn als volgt: 4) 3.25/ 8.20 m x 3.09 m. Bijzonderheden: - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen nabij; - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van dak-, muur- én vloerisolatie; - Energiebewuste woning met 15 zonnepanelen (330 Wp per paneel, 2015, eigendom); - Moderne keuken uit 2023 met Bosch-inbouwapparatuur; - Vier ruime slaapkamers; - Ruime garage met elektra en wateraansluiting; - Tuin met aluminium overkapping op het zonnige zuidwesten;

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferolli HR Blue sense 4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6414

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2025 étaient 68.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

68.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.