Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Bospad 17

6416BW Heerlen • Limburg

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.900

Galerie de photos

Bospad 17 Heerlen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendige bungalow op unieke locatie in Heerlen - Molenbergpark Omschrijving In het geliefde en groene Molenbergpark in Heerlen, op loopafstand van het Aambos én het stadscentrum, ligt deze karakteristieke en vrijstaande bungalow uit 1956. De woning is ontworpen door de bekende Heerlense architect John M. Stuijts en valt direct op door de authentieke Eifeler steen aan de voorzijde – een verwijzing naar het originele bestemmingsplan uit de jaren ’50. Met een royaal perceel van 740 m², een dubbele garage, vier kelders en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer met en-suite badkamer, biedt deze bungalow volop ruimte en comfort. Een uitgelezen kans voor wie zoekt naar gelijkvloers wonen in een groene, centrale omgeving – en de woning naar eigen smaak wil moderniseren. Indeling Begane grond Entree met hal Ruime woonkamer met veel lichtinval aan de voorzijde Eetkeuken met toegang tot oprit en trap naar kelder Drie ruime slaapkamers waarvan grootste met mobiele airco Badkamer met instap- en inloopdouche Tweede multifunctionele woonkamer met schuifpui en zonneterras De tweede woonkamer biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer met en-suite badkamer. Buitenruimte Zonnig terras op het zuidoosten met hor en elektrisch zonnescherm Tweede terras met tuinhuis Verhoogd terras Oprit van ca. 27 meter Vrijstaande dubbele garage (ca. 31 m²) met elektrische rolpoort, opbergrekken, wasbak en witgoedaansluitingen Kelder Vier ruime kelderruimtes (ca. 36 m²), ideaal voor opslag, hobbyruimte of wijnkelder Kenmerken Vraagprijs: € 550.000,-- k.k. Woonoppervlakte: ca. 141 m² Overige ruimtes: 4 kelders 36 m² & vrijstaande garage van 31m² Perceeloppervlakte: 740 m² Bouwjaar: 1956 Energielabel: E Hoog Rendement Gaswandketel Nefit Topline Compact HRC(33.4 kW CW5) uit 2008 in eigendom Geheel voorzien van kunststof kozijnen met Dubbel/HR/HR++ beglazing en elektrische rolluiken In 2019 nieuwe groepenkast met 2 aardlekschakelaars en 8 groepen Momenteel wordt glasvezel aansluiting gerealiseerd Dak is geïsoleerd Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk Bijzonderheden Levensloopbestendig wonen met volop ruimte en potentie Gelegen aan een rustige straat, direct aan het wandelgebied Aambos Centrum van Heerlen op 15 minuten loopafstand Grotendeels onderkelderd Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer met en-suite badkamer Ruime garage en riante oprit Goede bereikbaarheid van uitvalswegen (A2 en A76) en openbaar vervoer Alarmsysteem Verisure aanwezig en kan eventueel overgenomen worden Overige informatie Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist Koopovereenkomst komt tot stand na ondertekening door beide partijen Koper mag een bouwkundige keuring laten uitvoeren voor aankoop Laat je verrassen door de ruimte, rust en unieke ligging van deze woning – een zeldzame kans in het hart van Heerlen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
740 m²
Contenu
669 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
211 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HRC (2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6416

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2025 étaient 68.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

68.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.