Résidents
69.029
Dernière année: 2026
De Heugden 196
6411DR Heerlen • Limburg
Disponible
€ 199.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 204.830
Prix d'achat /m²: € 3.210
Galerie de photos
Description
DIT FRAAIE APPARTEMENT OP DE 10E WOONLAAG LIGT AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN HEERLEN. HIER GENIET JE PRACHTIG UITZICHT. MOET JE ZEKER ZIEN! Indeling: PARTERRE: Het complex heeft een eigen afgesloten parkeerterrein waarop vrij parkeren geldt voor de bewoners ervan voor 1 auto. Je bereikt zo ook het complex "Corioveste II". Via de betegelde centrale welkomsthal, met automatische schuifdeuren, bellentableau en brievenbussen, bereik je de algemene gang naar het trapenhuis, de twee liften en de doorgang naar de bergingen. Hier bevindt zich ook de eigen berging behorend bij de woning, ca. 6 m². 10E VERDIEPING: Op deze verdieping bevinden zich in totaal 4 woningen. Via de algemene overloop met liften, trappenhuis en toegang tot de noodtrap, bereik je de entree van de woning. De gang, waar ook de video-intercom is geplaatst, ligt centraal in de woning. Vanuit hier bereik je het betegeld toilet, de badkamer, de 2 slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer met open keuken, 7,61 x 3,97 m. is prettig helder mede door de ramen op zowel de noord als de westzijde van de woning. De keukeninstallatie is geplaatst in een lijnopstelling en is voorzien van vaatwasser, afzuigkap, inbouw keramische grillplaat en voldoende bergruimte. Via de schuifwand bereik je de bijkeuken/berging, In de berging, ca. 1,81 x 1,80 m. bevindt zich de HR combi c.v. ketel (Remeha Avanta uit 2014, eigendom) en de Storck Warmteterugwininstallatie. Hier kan je ook de wasmachine, droger en ander witgoed aansluiten. Via de woonkamer is er een openslaande deur naar het balkon. Het inpandige balkon 4,55 x 1,26 m. ligt op het westen (middagzon). Slaapkamer 1: 3,83 x 2,72 m. heeft een extra nis voor de kleerkast (ca 1 m²). Slaapkamer 2: 2,95 x 1,83 m. De badkamer 1,72 x 1,54 m. is betegeld en heeft het ligbad (met handdouche) en de vaste wastafel. Het betegeld toilet met fonteintje is separaat. ALGEMEEN: Dit is een prettig, levensloopbestendig appartement aan de rand van de winkelkern in het centrum van Heerlen, op loopafstand van nagenoeg alle voorzieningen, uitvalswegen en natuurgebied. De woning is in 2010 voorzien van een HR klimaatbeheersingssysteem (WTW-systeem) voor optimale luchtkwaliteit en ventilatie. De woonruimtes zijn voorzien van een moderne siergrindvloer. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing. Energielabel C. Bij de woning hoort een parkeerplaats op het algemene parkeerterrein (geen vaste plaats, parkeren op eigen bewaakt en omsloten terrein van het complex). VVE Als eigenaar van een woning in een appartementencomplex, word je automatisch voor een aandeel mede eigenaar van het hele complex. Samen met de overige eigenaren draag je dan zorg voor beheer en onderhoud, als lid van de vereniging van eigenaren. In een vergadering van de Vereniging van eigenaren worden besluiten genomen op basis van een meerderheid. Het bestuur van de VVE draagt er dan zorg voor (of besteedt het nodige uit) dat de besluiten worden uitgevoerd. Deze VVE besteedt het beheer uit aan VB&T. De vereniging is op orde en gezond. Als lid van de vereniging draag je bij in de kosten voor beheer en onderhoud met een maandbedrag van momenteel €277,99 Hierin is een voorziening voor het algemeen onderhoud en de verzekering van het complex en het parkeerterrein inbegrepen . Er zijn geen besluiten genomen die tot een verhoging van de kosten zouden leiden. Het complex is goed onderhouden en geniet beheer door een gezonde vereniging van eigenaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 199.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 204.830
3,19%
Annuellement
%
€ 9.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 199.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 11e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Contenu
- 160 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heerlen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen
Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2026 étaient 69.029 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.
Moyenne WOZ
EUR 218.029
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.202
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.829
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
| 2026 | 69.029 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.325
0-15: 8.790
15-25: 7.135
25-45: 17.275
45-65: 18.475
Niveau d'enseignement
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Origine des habitants (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.659
Étiquette A
5.993
Étiquette B
5.625
Étiquette D
4.213
Étiquette E
3.598
Étiquette F
3.468
Étiquette G
3.286
Étiquette A+
727
Étiquette A++
255
Étiquette A+++
178
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 908 • Électricité: 2.784
Appartement
Gaz: 591 • Électricité: 1.777
Tussenwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.552
Vrijstaande woning
Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986
Activité dans Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Nombre total d'établissements: 7.095
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
Meer maisons in Heerlen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tummersstraat 4
6412ZV Heerlen
€ 325.000 k.k.
€ 2.955/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schandelerstraat
6412XN Heerlen
€ 1.025 p/m
€ 57/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mergelsweg 20
6419EC Heerlen
€ 319.000 k.k.
€ 2.398/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Juliana van Stolbergstraat 1
6412AJ Heerlen
€ 1.050 p/m
€ 18/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vrieheidepark 84
6414JG Heerlen
€ 162.500 k.k.
€ 1.658/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kruisstraat 28
6411BT Heerlen
€ 478.000 k.k.
€ 2.795/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Marijkestraat 23
6412AD Heerlen
€ 169.000 k.k.
€ 2.315/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parc Imstenrade 161
6418PP Heerlen
€ 475.000 k.k.
€ 3.417/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
