Résidents
69.029
Dernière année: 2026
Insula 96
6416BZ Heerlen • Limburg
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 2.577
Galerie de photos
Description
Ruim appartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers, royaal balkon, berging en privé parkeerplaats gelegen te Heerlen, Insula 96. Het appartement is gelegen in het complex Zuyderhof, gebouwd in 2005. Top geïsoleerd (energielabel B) en nabij alle voorzieningen zoals scholen en winkels. Het complex is rolstoeltoegankelijk en ideaal voor alle doelgroepen. Parterre: Privé parkeerplaats aan de voorzijde van het complex. Separate berging, ideaal voor het plaatsen van fietsen of te gebruiken als opslag. Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. In de centrale hal is de liftinstallatie en trappenhuis aanwezig. Tweede verdieping: Entree. Hal met meterkast en bergkast met opstelling van de HR combi cv-installatie. Vanuit de hal toegang naar de moderne keuken die recent vernieuwd is met een keuken in hoekopstelling inclusief apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en oven. Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en vrij uitzicht aan de voorzijde. Het balkon is royaal van opzet en biedt tevens een prima uitzicht. Tevens is er een windscherm aanwezig en is het balkon overdekt waardoor meubels nagenoeg droog staan. Tevens is er in de woonkamer nog toegang naar de inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur. Via de verdeelhal toegang naar alle andere vertrekken zoals de twee slaapkamers respectievelijk 16m2 en 7.5m2 groot. Ook de slaapkamers zijn uitgerust met dezelfde laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met vernieuwde glazen schuifdeuren, tweede toilet en wastafel. Separaat betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Bijzonderheden: - Ideaal appartement in een 'jong' complex in de wijk Molenberg. - Goed geïsoleerd, energielabel B. - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). - Privé parkeerplaats. - Rolstoeltoegankelijk. - VVE bijdrage €137,81 per maand. - Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Contenu
- 280 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heerlen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen
Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2026 étaient 69.029 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.
Moyenne WOZ
EUR 218.029
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.202
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.829
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
| 2026 | 69.029 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.325
0-15: 8.790
15-25: 7.135
25-45: 17.275
45-65: 18.475
Niveau d'enseignement
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Origine des habitants (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.659
Étiquette A
5.993
Étiquette B
5.625
Étiquette D
4.213
Étiquette E
3.598
Étiquette F
3.468
Étiquette G
3.286
Étiquette A+
727
Étiquette A++
255
Étiquette A+++
178
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 908 • Électricité: 2.784
Appartement
Gaz: 591 • Électricité: 1.777
Tussenwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.552
Vrijstaande woning
Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986
Activité dans Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Nombre total d'établissements: 7.095
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
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Zeswegenlaan 268
6412HH Heerlen
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Rennemigstraat 14
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€ 350.000 k.k.
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Pleijweg 24
6415RH Heerlen
€ 398.000 k.k.
€ 3.134/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
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- 430 m²
- Chambres de coucher
- 2
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Permstraat 11
6412DG Heerlen
€ 259.000 k.k.
€ 1.977/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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Egelantierstraat 3
6413SG Heerlen
€ 17.950 k.k.
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- Disponible
Egelantierstraat 3
6413SG Heerlen
€ 70.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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- Chambres de coucher
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Kievitstraat 25
6414VP Heerlen
€ 285.000 k.k.
€ 2.209/m²
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- 129 m²
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- 374 m²
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- Disponible
Zeswegenlaan 210
6412HJ Heerlen
€ 175.000 k.k.
€ 2.333/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
