Résidents
68.815
Dernière année: 2025
Madelief 6
6418PS Heerlen • Limburg
Vendu
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 4.054
Galerie de photos
Description
Op een toplocatie in Heerlen in de geliefde villawijk Hoogveld gelegen vrijstaande villa met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandig te bereiken garage en ruime tuin. Het pand is rustig gelegen en op korte afstand van scholen, winkels en wandelgebied. Het geheel is afgewerkt met duurzame luxe materialen kenmerkt zich door het vele lichtinval en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Indeling Souterrain: Royale oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto's. Entree- royale lichte hal met plavuizenvloer, trap naar leefgedeelte en toegang tot de inpandige garage. De inpandige garage (8,01m x 7,23m) is v.v. een plavuizenvloer, elektrische poort en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de garage bereikt men de inpandige berging (6,19 m x 7,23 m). Begane grond: Overloop met modern betegeld toilet v.v. zwevend closet en fonteintje. Vanuit de overloop bereikt men middels een glazen deur de moderne luxe leefkeuken (5,31 m x 7,40 m) met royaal kookeiland en alle apparatuur. Vanuit de ruime gang tussen keuken en living heeft men middels een schuifpui toegang tot de heerlijke patio. De riante living (7,39 m x 6,39 m) is v.v. een sfeervolle gashaard en schuifpui naar patio. Het geheel wordt gekenmerkt de grote raampartijen en vele daglichttoetreding. Tevens heeft men vanuit de keuken middels deur toegang tot bijkeuken (3,66 m x 2,58 m) alwaar aansluitingen voor witgoedapparatuur. Tuin: De fraai aangelegde zonnige tuin is vanuit de patio middels een brede trap te bereiken. De royale tuin is o.a. v.v. overdekt terras (5,04 m x 3,65 m) met toegang tot een separate berging (2,89 m x 1,87 m). Het geheel is middels poort achterom uitstekend bereikbaar. De patio en het ruime zonnige terras zijn beide v.v. gevlinderd beton. 1e verdieping: deze is geheel v.v. een houten vloer Ruime lichte overloop met open kantoor-/hobbyruimte (3,62 m x 6,11 m), 2e moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en toegang tot de 1e badkamer. Deze badkamer (2,36 m x 1,17 m) is v.v. een inloopdouche, vaste wastafel en een designradiator. De slaapkamer I (4,34 m x 3,63 m) en slaapkamer II (4,34 m x 3,54 m) welke gelegen zijn aan de voorzijde zijn bereikbaar middels de open kantoor-/ hobbyruimte. De masterbedroom (4,77 m x 3,96 m) met de ensuite badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne luxe badkamer ensuite (4,77 m x 2,37 m) is v.v. een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een vrijstaand ligbad. Slaapkamer IV (4,14m x 2,50m) bevindt zich ook aan de achterzijde en heeft toegang tot een bergruimte alwaar de c.v. installatie zich bevindt. Extra’s: - mogelijkheid voor werken aan huis - centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en voorzieningen - de woning is beveiligd met een alarminstallatie - energielabel A (02-09-2027) Ligging : rustig in geliefde villawijk Isolatie : pand is geheel geïsoleerd Installatie: c.v. installatie, vloerverwarming,35 IBC Monosol 420 zonnepanelen + Sungrow hybride omvormer Woonoppervlakte: 259 m2 Bouwjaar: 2007 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 1.050.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,04%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 259 m²
- Superficie du terrain
- 960 m²
- Contenu
- 1023 m³
- Autre espace intérieur
- 87 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2025
- Date de vente
- 27-08-2025
Équipements de la salle de bain
Toilet, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heerlen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen
Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2025 étaient 68.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.
Moyenne WOZ
EUR 218.029
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.202
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.829
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.985
0-15: 8.840
15-25: 7.095
25-45: 17.055
45-65: 18.820
Niveau d'enseignement
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Origine des habitants (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.659
Étiquette A
5.993
Étiquette B
5.625
Étiquette D
4.213
Étiquette E
3.598
Étiquette F
3.468
Étiquette G
3.286
Étiquette A+
727
Étiquette A++
255
Étiquette A+++
178
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 908 • Électricité: 2.784
Appartement
Gaz: 591 • Électricité: 1.777
Tussenwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.552
Vrijstaande woning
Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986
Activité dans Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Nombre total d'établissements: 7.095
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 387 |
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
Meer maisons in Heerlen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Alphenstraat 4
6416ED Heerlen
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ganzeweide 169
6413GD Heerlen
€ 295.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Houtmanstraat 11
6413SL Heerlen
€ 17.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kaldebornweg 103
6416HA Heerlen
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jongmansweg 20
6413CS Heerlen
€ 159.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kruisstraat
6411BR Heerlen
€ 410 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 16 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kruisstraat
6411BR Heerlen
€ 610 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Benzenraderweg
6417SR Heerlen
€ 540 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
