Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Schelsberg 73

6413AB Heerlen • Limburg

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Schelsberg 73 Heerlen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie gelegen, geheel gemoderniseerde, levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning / semi-bungalow met vier slaapkamers, twee badkamers, zeer ruime woonkamer, moderne keuken en fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van 26 zonnepanelen en energielabel A. Gelegen aan Schelsberg 73 te Heerlen. Parterre Via de fraai aangelegde voortuin met lichte helling welke toegankelijk is voor minder validen bereikt u de entree van de woning. De ruime hal met garderobe biedt toegang tot de woonkamer, ruime slaapkamer (ca. 18m2 groot), de toiletruimte met vrijhangend toilet en waterfontein, de badkamer en de vernieuwde meterkast. De woonkamer geniet een goede mate van daglichttoetreding door de twee schuifpuien richting de tuin met overdekt terras en is ruim van opzet (ca. 56m2 groot) en voorzien van airconditioning (7 kWh). Vanuit de woonkamer bereikt u de half-open keuken welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken met keukenblok in wandopstelling aan beide kanten van de keuken met composietblad is voorzien van de navolgende apparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De op de begane grond gelegen slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een airconditioning (2.5 kWh). Eveneens is vanuit deze slaapkamer een berging te bereiken alwaar zich het wasmachineaansluitpunt bevindt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De parterre is grotendeels voorzien van vloerverwarming en een moderne plavuizen vloer. Eerste verdieping Middels de trapopgang bereikt u de overloop vanuit waar de drie slaapkamers te bereiken zijn. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 18m2 (voorzien van airconditioning, 3.5kWh), 17m2, en 10m2 groot. Vanuit de twee grootste slaapkamers heeft u toegang tot de tweede badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een plavuizen vloer, een ligbad, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een douchecabine. De overige ruimtes op de eerste verdieping zijn allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Souterrain De woning is voorzien van een ruime provisiekelder met gewelfd plafond alwaar zich de Remeha CW6 cv-installatie (eigendom, 2019) bevindt. de kelder is ca. 19m2 groot en ca. 2.03 meter hoog. Tuin Middels de schuifpuien in de woonkamer komt u in de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin is opgedeeld in twee terrassen. Het aan de woning gelegen terras is deels betegeld en voorzien van een overkapping (ca. 7.04 x 3.48 meter). Het lager gelegen terras is bereikbaar via een kleine trappenpartij, hier bevindt zich de houten buitenberging (ca. 12m2 groot). De tuin is fraai aangelegd met kunstgras, beplanting langszij en toegang tot de voortuin middels afsluitbare poort. Bijzonderheden: - De woning is levensloopbestendig, toegankelijk voor ouderen en minder validen; - In 2019 is de woning volledig gestript en gemoderniseerd; - Voorzien van een uitstekend isolatiepakket en energielabel A; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - 26 zonnepanelen in eigendom, 405 wP per paneel; - Centraal gelegen, nabij diverse uitvalswegen en voorzieningen; Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
378 m²
Contenu
585 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6413

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2025 étaient 68.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

68.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.