Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

de Kuiper 11

5591MZ Heeze • Noord-Brabant

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 918.830

Prix d'achat /m²: € 5.079

Galerie de photos

de Kuiper 11 Heeze
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op misschien wel het mooiste stukje in woonwijk de Nieuwe Hoeven ligt deze onder architectuur van Hertroijs gebouwde villa. Een unieke kans als u op zoek bent naar een vrijstaande woning op een toplocatie in Heeze. De woning ligt direct aan de Groene Spinner met vrij uitzicht rondom en op loopafstand van winkels en het NS-station. Hertroijs kenmerkt zich door symmetrie en dat ziet u terug in dit huis met ontzettend veel lichtinval door de vele raampartijen. Binnen treft u onder andere 3 ruime slaapkamers, een tweetal badkamers en een separate werkkamer op de begane grond. De tuin is tevens onder architectuur aangelegd en voorzien van volwassen beplantingen met rondom veel privacy. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er veel investeringen gedaan, te denken valt aan recent geplaatste zonnepanelen en een vernieuwde HR cv ketel. INDELING Hal De royale ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een praktische garderobe en geeft toegang tot de woonkamer en het toilet. Via de vernieuwde trap is de eerste verdieping bereikbaar. Woon-/eetkamer De lichte en royale woon-/eetkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen met hardhouten kozijnen en dubbel glas, die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met uitzicht op een speelveld en een sfeervolle haard. Het eetgedeelte is centraal gesitueerd en beschikt over een erker met toegang tot de zijtuin. Keuken De open keuken aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en is uitgevoerd in een wandopstelling met bar, houten onder- en bovenkasten en een granieten aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De vaatwasser en koelkast zijn recent vernieuwd. Bijkeuken De praktische bijkeuken beschikt over de opstelling van de CV-ketel (HRE Intergas) en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier is zowel de voorzijde als de achtertuin bereikbaar. Garage De inpandige garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektra en een hardhouten openslaande garagedeur. Kantoorruimte Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een fijne kantoorruimte met laminaatvloer, strak gestucte wanden en verwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. De vloer op de overloop is vernieuwd en uitgevoerd in eikenhouten parket. Ouderslaapkamer De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van meerdere dakkapellen met hardhouten draai-/kiepramen, een inloopkast en een badkamer-en-suite met ligbad en wastafel. Ook hier ligt een fraaie vernieuwde eikenhouten parketvloer. Slaapkamers De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn beide voorzien van laminaat en een dakkapel met hardhouten draai-/kiepramen. Badkamer De volledig betegelde tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. TUIN Voortuin De strak aangelegde voortuin is voorzien van Acacia’s en een gazon. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Er is een laadpaal voor electrische auto's aanwezig. Achtertuin De symmetrisch aangelegde, onder architectuur ontworpen achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt optimale privacy. Direct aan de woning is nieuwe gevelbekleding toegepast. De tuin beschikt over een terras met buitenverlichting, een centrale vijverpartij, borders met vaste beplanting en Acacia’s. Tevens is er een poort met toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. BIJZONDERHEDEN Onder architectuur ontworpen door Hertroijs Inpandige garage met elektra Privacyvolle, onder architectuur aangelegde tuin Achtertuin op het zuidwesten Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal) Kantoorruimte op de begane grond Drie slaapkamers, twee badkamers Ouderslaapkamer met badkamer en suite Rustige, verkeersarme ligging Kindvriendelijke wijk “Nieuwe Hoeven” Groene woonomgeving met speelveld Oprit voor meerdere auto’s 11 zonnepanelen op garage Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
680 m²
Contenu
760 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5591

Google Maps

Aperçu géographique Heeze

Aperçu spatial du site de travail dans Heeze

Chiffres de logement et de quartier dans Heeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeze. En 2025 étaient 10.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

10.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeze
Année Résidents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.293

Étiquette A

1.193

Étiquette B

715

Étiquette D

459

Étiquette F

333

Étiquette G

256

Étiquette A+++

173

Étiquette E

129

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.160

Activité dans Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeze
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer maisons in Heeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.