Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Bakhuuske 49

5963HD Hegelsom • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Bakhuuske 49 Hegelsom
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne tussenwoning aan Bakhuuske 49, Hegelsom Zoek jij een sfeervolle, moderne en instapklare woning waar je direct kunt genieten van comfort en woonplezier? Dan is deze prachtige tussenwoning uit 2016 aan Bakhuuske 49 in Hegelsom precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning biedt een fijne, lichte leefruimte, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin op het westen. Perfect gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Begane grond Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer met open keuken. De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk terwijl de plafonds zijn uitgerust met spuitwerk. Dit geheel zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Daarnaast is er comfortabele vloerverwarming aanwezig, wat het wooncomfort vergroot. Woonkamer, eetkamer en keuken De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een grote, open leefruimte. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele hoekbank als een grote eettafel, ideaal voor dagelijks gebruik én om gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je via dubbele deuren direct toegang tot de zonnige tuin. De keuken aan de voorzijde is modern ingericht met een stijlvol kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Tijdens het koken blijf je gemakkelijk in contact met familie of vrienden die ontspannen op de bank zitten of aan de eettafel plaatsnemen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden zijn gestuct en deels afgewerkt met behang, terwijl de plafonds eveneens netjes zijn afgewerkt met spuitwerk. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inbouwkast met schuifdeuren, wat extra opbergruimte biedt. Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel inclusief meubel, een hangend toilet, een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad en een designradiator. Ook op de badkamer is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een laminaatvloer. Hier vind je praktische kastenwanden met ontzettend veel opbergruimte, aansluitingen voor het witgoed, het WTW-systeem en de cv-ketel (2016). Dankzij het dakraam is deze ruimte goed verlicht, waardoor het ook uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer of thuiskantoor. Tuin De tuin is gelegen op het westen, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De verzorgde tuin beschikt over een heerlijk terras en een onderhoudsvriendelijk kunstgrastuin. Daarnaast is er een tuinhuisje aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Bovendien is er een vrije achterom bereikbaar via een mandelig pad, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden • Energielabel: A , voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat • Kozijnen en beglazing: Kunststof kozijnen met HR++ glas voor optimale isolatie en geluidswering • Isolatie: Volledige vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming: Op de begane grond en in de badkamer voor extra comfort • WTW-systeem: Voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat • Slaapkamers: Vier mogelijke slaapkamers, dankzij de zolderverdieping die geschikt is als extra kamer • Rolluiken: Achterzijde aanwezig sinds de bouw in 2016, voorzijde vernieuwd circa 2023, voor extra privacy en verduistering • Rookmelders: Op alle verdiepingen, werkend op stroom en accu • Tuinhuis: Voorzien van stroom en verlichting, ideaal voor opslag en hobby’s Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
413 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5963

Google Maps

Voir Hegelsom sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hegelsom

Chiffres de logement et de quartier dans Hegelsom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hegelsom. En 2025 étaient 2.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

2.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hegelsom
Année Résidents
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hegelsom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

221

Étiquette C

158

Étiquette B

119

Étiquette F

88

Étiquette G

82

Étiquette A+++

71

Étiquette D

69

Étiquette A+

33

Étiquette A++

32

Étiquette E

16

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hegelsom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Activité dans Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hegelsom
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hegelsom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hegelsom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer maisons in Hegelsom

Voir plus d'habitations dans cette ville.