Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

St. Jorisweg 18

5963ND Hegelsom • Limburg

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.810

Galerie de photos

St. Jorisweg 18 Hegelsom
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande gezinswoning op royaal perceel in het landelijke Hegelsom Aan de rustige en groen gelegen St. Jorisweg 18 in Hegelsom vindt u deze goed onderhouden, vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling en een perceel van maar liefst 2.621 m². De woning is voorzien van diverse praktische bijgebouwen, waaronder een vrijstaande garage, meerdere bergingen en een volière. Dankzij de recente toevoeging van zonnepanelen (2020) en muurisolatie is deze woning klaar voor de toekomst. Een unieke kans voor wie landelijk, vrij en met veel ruimte wil wonen. De woning is gesitueerd aan een rustige weg net buiten de bebouwde kom van Hegelsom. Hier ervaart u het beste van twee werelden: de rust van het platteland én de nabijheid van voorzieningen in Horst. Vanuit de woning geniet u van een weids uitzicht over de omliggende landerijen. Kindvriendelijk, vrij en groen wonen met goede ontsluitingen richting Venlo, Venray en de A73 en de directe nabijheid van treinstation Horst-Sevenum. Indeling Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelderruimte (ca. 13 m²), waar zich ook de omvormer van de zonnepanelen bevindt. Vanuit de kelder is de kruipruimte bereikbaar. Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot het toilet (voorzien van fonteintje en enkel glas in houten kozijn), de trapopgang, de woonkamer en de bijkeuken. De ruime woonkamer (voorheen met zitkuil) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de royale leefkeuken met inbouwapparatuur en ruimte voor een eettafel. De keuken staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken en berging. Aansluitend bevindt zich een overkapping, ideaal voor zomerse dagen. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping en geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De eerste slaapkamer is ruim en geniet van veel daglicht. De tweede slaapkamer beschikt over twee vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Door het weghalen van de schuifwand, die zich in de kamer bevindt, ontstaat de mogelijkheid de slaapkamer uit te breiden. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat niet alleen voor extra ruimte maar ook voor aangenaam lichtinval zorgt. De vierde slaapkamer heeft een praktische bergkast en is afgewerkt met schroten. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van hout en voorzien van enkel glas. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. Het plafond is afgewerkt met kunststof schrootjes. Buitenruimte De woning is omringd door een zeer royale tuin met achterom en een tuin rondom. De achtertuin is maar liefst 2.040 m² groot en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Het achterste gedeelte is thans beplant met kerst dennen, een mooie extra inkomstenbron als deze volgroeid zijn. Er is een grondwaterinstallatie (incl. pomp) aanwezig op het perceel. Naast de woning vindt u een vrijstaande stenen garage met elektrische deur en elektra-aansluiting, een dubbele volière en een houten berging. Ook is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Hoogtepunten van deze woning - Zeer royaal perceel van 2.621 m² met tuin rondom en volop privacy op een premium locatie. - Vier volwaardige slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping. - Zonnepanelen (2020) en muurisolatie voor energiezuinig wonen (energielabel B). - Meerdere bijgebouwen waaronder een garage, bergingen en volière. - Vrije ligging met weids uitzicht, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. - Vrij en groen wonen met goede ontsluitingen richting Venlo, Venray en de A73 en in de directe nabijheid van station Horst-Sevenum

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
2621 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5963

Google Maps

Voir Hegelsom sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hegelsom

Chiffres de logement et de quartier dans Hegelsom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hegelsom. En 2025 étaient 2.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

2.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hegelsom
Année Résidents
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hegelsom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

221

Étiquette C

158

Étiquette B

119

Étiquette F

88

Étiquette G

82

Étiquette A+++

71

Étiquette D

69

Étiquette A+

33

Étiquette A++

32

Étiquette E

16

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hegelsom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Activité dans Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hegelsom
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hegelsom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hegelsom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer maisons in Hegelsom

Voir plus d'habitations dans cette ville.