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Provincialeweg 44

9677PD Heiligerlee • Groningen

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.395

Galerie de photos

Provincialeweg 44 Heiligerlee
Photo 72
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Description

Aan de doorgaande weg (op 10min. fietsafstand van het centrum van Winschoten) gelegen bijzonder sfeervolle en energiezuinige rietgedekte vrijstaande jaren '30 woonhuis met aangebouwde tuingerichte serre, ruime rietgedekte vrijstaande stenen garage/ berging (ca. 31m2 met zolderruimte) met aangebouwde carport (ca. 45m2) en vrijstaande houten tuinhuis (ca. 32,5m2). Deze rond 1934 gebouwde en rond 2007-2008 aan de achterzijde uitgebouwde woning staat op een kavel van 1.184m2 en heeft een heerlijke diepe tuin op het noorden. Deze fraaie woning is op loopafstand van een basisschool en nabij de A7 gelegen. Indeling begane grond: Zijentree /hal, meterkast (10 groepen en v.v. krachtstroom), kelder (ca. 8m2), modern (hang-) toilet met vaste wastafel, L-vormige woonkamer (ca 32m2) met aangebouwde serre (ca. 15m2), dichte woonkeuken (ca 15m2) met kastenwand en v.v. moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, hal (ca. 1,5m2) met witgoedaansluitingen. 1e verdieping: Ruime overloop met kastruimte, 3 slaapkamers van resp. ca 11,5m2 met kastruimte, ca. 8,5m2 met kastruimte en ca. 14m2 met kastruimte, ruime badkamer (ca. 12,5m2 v.v. vloerverwarming en designradiator) met ligbad, inloopdouche, 2e (hang-) toilet en vaste wastafel met badkamermeubel. 2e verdieping: Zolderruimte. Algemeen: - Ruime vrijstaande stenen garage/berging (ca. 31m2) met zolderruimte en v.v. de warmtepompinstallatie. - Royale aan de garage gebouwde carport (ca. 45m2 en v.v. elektrische sectionaldeur en houtkachel), welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte. - Vrijstaand houten tuinhuis (ca. 32,5m2) v.v. elektra. - De woning is v.v. 12 zonnepanelen. - De warmtepompinstallatie en elektrische boiler (300L) zijn in 2024 geplaatst. - Deels v.v. kunststof kozijnen (uit 2007 en 2024). - Aan de opritzijde is een krachtstroomaansluiting voor het opladen van een elektrische auto. - De woning is door de gemeente aangemerkt als "Karakteristiek".

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
1184 m²
Contenu
586 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9677

Google Maps

Aperçu géographique Heiligerlee

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Chiffres de logement et de quartier dans Heiligerlee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiligerlee. En 2025 étaient 1.470 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 280.381.

Résidents

1.470

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 280.381

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.339

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiligerlee
Année Résidents
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiligerlee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 183.274
2022 EUR 210.000
2023 EUR 260.067
2024 EUR 272.202
2025 EUR 280.381

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 350 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 300 45-65: 455

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.305

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 78
Appartementen 5
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 169

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 25
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

154

Étiquette C

138

Étiquette B

125

Étiquette A

86

Étiquette D

55

Étiquette F

51

Étiquette E

36

Étiquette A+

9

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiligerlee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 2.946
2021 1.732 2.823
2022 1.321 2.612
2023 1.085 2.596
2024 1.052 2.776

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.828

Huurwoning

Gaz: 1.015 • Électricité: 1.876

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 1.073 • Électricité: 1.968

Tussenwoning

Gaz: 933 • Électricité: 1.763

Vrijstaande woning

Gaz: 1.197 • Électricité: 3.093

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 956 • Électricité: 2.308

Activité dans Heiligerlee (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiligerlee
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiligerlee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiligerlee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiligerlee?

Heiligerlee telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee is in 2025 circa € 280.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee ligt rond € 25.339 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiligerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiligerlee?

In Heiligerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

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