Jump to content
Logo of Bödeker Udema Makelaardij

Provincialeweg 44

9677PD Heiligerlee • Groningen

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.395

Photo Gallery

Provincialeweg 44 Heiligerlee
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Aan de doorgaande weg (op 10min. fietsafstand van het centrum van Winschoten) gelegen bijzonder sfeervolle en energiezuinige rietgedekte vrijstaande jaren '30 woonhuis met aangebouwde tuingerichte serre, ruime rietgedekte vrijstaande stenen garage/ berging (ca. 31m2 met zolderruimte) met aangebouwde carport (ca. 45m2) en vrijstaande houten tuinhuis (ca. 32,5m2). Deze rond 1934 gebouwde en rond 2007-2008 aan de achterzijde uitgebouwde woning staat op een kavel van 1.184m2 en heeft een heerlijke diepe tuin op het noorden. Deze fraaie woning is op loopafstand van een basisschool en nabij de A7 gelegen. Indeling begane grond: Zijentree /hal, meterkast (10 groepen en v.v. krachtstroom), kelder (ca. 8m2), modern (hang-) toilet met vaste wastafel, L-vormige woonkamer (ca 32m2) met aangebouwde serre (ca. 15m2), dichte woonkeuken (ca 15m2) met kastenwand en v.v. moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, hal (ca. 1,5m2) met witgoedaansluitingen. 1e verdieping: Ruime overloop met kastruimte, 3 slaapkamers van resp. ca 11,5m2 met kastruimte, ca. 8,5m2 met kastruimte en ca. 14m2 met kastruimte, ruime badkamer (ca. 12,5m2 v.v. vloerverwarming en designradiator) met ligbad, inloopdouche, 2e (hang-) toilet en vaste wastafel met badkamermeubel. 2e verdieping: Zolderruimte. Algemeen: - Ruime vrijstaande stenen garage/berging (ca. 31m2) met zolderruimte en v.v. de warmtepompinstallatie. - Royale aan de garage gebouwde carport (ca. 45m2 en v.v. elektrische sectionaldeur en houtkachel), welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte. - Vrijstaand houten tuinhuis (ca. 32,5m2) v.v. elektra. - De woning is v.v. 12 zonnepanelen. - De warmtepompinstallatie en elektrische boiler (300L) zijn in 2024 geplaatst. - Deels v.v. kunststof kozijnen (uit 2007 en 2024). - Aan de opritzijde is een krachtstroomaansluiting voor het opladen van een elektrische auto. - De woning is door de gemeente aangemerkt als "Karakteristiek".

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
1184 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9677

Google Maps

Geographical overview Heiligerlee

Discover where agents are active in Heiligerlee

Residential and neighborhood statistics in Heiligerlee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiligerlee. In 2025 were there 1.470 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 280.381.

Residents

1.470

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 280.381

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.339

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiligerlee
Year Residents
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiligerlee
Year Average WOZ
2021 EUR 183.274
2022 EUR 210.000
2023 EUR 260.067
2024 EUR 272.202
2025 EUR 280.381

Composition of residents

Age build-up

65+: 350 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 300 45-65: 455

Education level

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.305

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 78
Appartementen 5
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 169

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 25
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

154

Label C

138

Label B

125

Label A

86

Label D

55

Label F

51

Label E

36

Label A+

9

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiligerlee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 2.946
2021 1.732 2.823
2022 1.321 2.612
2023 1.085 2.596
2024 1.052 2.776

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 1.828

Huurwoning

Gas: 1.015 • Electricity: 1.876

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 1.073 • Electricity: 1.968

Tussenwoning

Gas: 933 • Electricity: 1.763

Vrijstaande woning

Gas: 1.197 • Electricity: 3.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 956 • Electricity: 2.308

Business activity in Heiligerlee (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiligerlee
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiligerlee.

Frequently asked questions about living in Heiligerlee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiligerlee?

Heiligerlee telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee is in 2025 circa € 280.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee ligt rond € 25.339 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiligerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiligerlee?

In Heiligerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer houses in Heiligerlee

View more homes in this location.