Résidents
24.612
Dernière année: 2026
Boekenstein 39
1852WS Heiloo • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.626
Galerie de photos
Description
We hebben er weer een! Een fijne en ruime tussenwoning met een zonnige tuin op het zuiden! Degelijk gebouwd en voorzien van energielabel C. De woning is gelegen in een leuke en groene woonwijk en heeft alle voorzieningen zoals scholen, sportvelden en winkelcentrum Het Hoefstuk om de hoek. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Het huis is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren en beschikt over vier ruime slaapkamers. Het sanitair en de keuken zijn keurig en fijn van formaat. De bijkeuken beschikt over de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger en er is een grote stenen tuinberging. Heerlijk genieten van een tuin op het zuiden, veel zon en lekker groen. Benieuwd naar deze fijne woning? Maak een afspraak en we zie je graag bij Boekenstein 39 in Heiloo! Indeling woning: Begane grond: Doordat de woning aan de voorzijde is aangebouwd, kom je binnen via de vergrootte entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein en de trapkast. De woonkamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde eetkamer met schuifpui naar de tuin en open keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en met eiland voor extra werkruimte. Er is inbouwapparatuur aanwezig. Vanuit de keuken is de bijkeuken met kelder bereikbaar. Hier tref je de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger, een gootsteen, de toegang tot kelder, toegang tot berging en een losse deur naar de tuin. De berging is voorzien van elektra en heeft ook een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang aan de drie slaapkamers en badkamer op deze verdieping. De slaapkamers zijn goed van formaat en de badkamer beschikt over een doucheruimte, tweede toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier tref je de overloop met Velux dakraam, bergruimte en de opstelling voor CV installatie en warmwater boiler. Tevens heeft deze verdieping de grote vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Op het dak liggen in totaal 10 zonnepanelen. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is middels een achterom bereikbaar. De tuin bestaat uit beplanting, bestrating maar ook opslag voor haardhout. Er is voldoende ruimte om te genieten van zowel zon als schaduw en de diepte is ongeveer 13 meter! Bijzonderheden: - Huis met vier verdiepingen; - Bouwjaar 1977; - Woonoppervlakte 131 m²; - Inhoud 479 m³; - Perceeloppervlakte 163 m²; - Verdiepingsvloeren van beton; - Vier slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuiden; - Verwarming middels houthaard en CV-ketel; - Voorzijde aangebouwd; - 10 zonnepanelen op het dak; - Rustige woonwijk met scholen, speelweides en winkelcentrum Het Hoefstuk naast de deur; - Voldoende parkeergelegenheid; - Aanvaarding in overleg, kan spoedig. In de koopovereenkomst wordt de 'As is, Where is' clausule opgenomen: Verkoper en koper zijn overeengekomen dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake van de onderhavige koop en verkoop van het verkochte, een koop en verkoop is op basis van het principe "as is, where is", in verband waarmee de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het verkochte in alle opzichten door de koper wordt aanvaard; derhalve dienen de voormelde garanties, verklaringen, voorwaarden, bedingen en toepasselijk verklaarde algemene bepalingen in de context te worden gelezen casu quo uitgelegd. Koper heeft zich hieromtrent geïnformeerd en laten voorlichten. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Contenu
- 479 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Heiloo sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo
Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.
Moyenne WOZ
EUR 544.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
611
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 24.417 |
| 2023 | 24.319 |
| 2024 | 24.312 |
| 2025 | 24.341 |
| 2026 | 24.612 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 515.000 |
| 2025 | EUR 544.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.745
0-15: 3.431
15-25: 2.617
25-45: 4.563
45-65: 6.985
Niveau d'enseignement
Hoger
44
Praktisch
18
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
1.476
Nederland
20.535
Buiten Europa
2.330
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.656
Appartementen
2.998
Tussenwoningen
3.115
Vrijstaande woningen
2.283
Twee-onder-één-kap woningen
1.566
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
415
1925 tot 1950
1.374
1950 tot 1970
3.120
1970 tot 1980
1.941
1980 tot 1990
891
1990 tot 2000
1.029
2000 tot 2010
264
2010 tot 2020
655
2020 en later
450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.924
Étiquette C
2.612
Étiquette B
1.549
Étiquette D
1.067
Étiquette G
968
Étiquette F
790
Étiquette E
640
Étiquette A+
426
Étiquette A++
236
Étiquette A+++
194
Étiquette A++++
143
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.860 |
| 2022 | 1.140 | 2.650 |
| 2023 | 980 | 2.510 |
| 2024 | 930 | 2.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.580
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.540
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870
Activité dans Heiloo (2025)
Handel en HORECA
465
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.065
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 76 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heiloo?
Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heiloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?
In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.
Meer maisons in Heiloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Westerweg 124
1852AM Heiloo
€ 900.000 k.k.
€ 7.087/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapellaan 124
1851PE Heiloo
€ 275.000 k.k.
€ 7.432/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sleedoorn 7
1853AN Heiloo
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.530/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterbes 62
1853AC Heiloo
€ 1.039.000 k.k.
€ 6.535/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 412
1851BK Heiloo
€ 725.000 k.k.
€ 6.360/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Moestuin 16
1852JG Heiloo
€ 489.000 k.k.
€ 5.892/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 436 a
1851BL Heiloo
€ 1.195.000 k.k.
€ 4.509/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vogelkers 5
1853AP Heiloo
€ 645.000 k.k.
€ 5.420/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
