Aller directement au contenu
Logo de Rietveld Makelaars

Westerweg 124

1852AM Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 7.087

Galerie de photos

Westerweg 124 Heiloo
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het centrum van Heiloo in een volledig verbouwd karakteristiek woonhuis (energielabel A) met een zeer diepe, parkachtige tuin, waar je de gehele dag ergens in de zon kunt zitten. Gelegen op een perceel van 990 m2 eigen grond is dit woonhuis in 2001 verbouwd en uitgebreid, daardoor heb je nu de beschikking over 127 m2 woonoppervlakte. Zo is er een aanbouw aan de achterzijde over 3 woonlagen maar ook een zij-aanbouw over 3 woonlagen. Nadien met zorg onderhouden en keurig afgewerkt in eigentijdse en lichte kleurstellingen. De keuken en het sanitair zijn compleet en luxe uitgevoerd. Je vindt hier nog diverse details uit de jaren `30 zoals bijvoorbeeld glas-in-lood en paneeldeuren. De tuin, met volwassen groen en volop privacy, biedt voor elk wat wils: een siertuin, moestuin (met kas ), maar ook veel ruimte. Een paradijs voor kinderen waar bijvoorbeeld een trampoline, speeltoestellen, een zandbak, etc. neer kunnen worden gezet (en hebben gestaan). In de tuin staan verschillende gebouwen: een schuur direct achter het huis, een kas, een berging (voormalige garage) en tenslotte een sfeervol en multifunctioneel tuinhuis. De tuin heeft een eigen bron en sproei-installatie. Parkeren kan op het eigen terrein. Voorzieningen die van Heiloo zo’n geliefde woonplaats maken zijn allemaal op korte afstand. Denk hierbij aan winkelcentrum `t Loo, het Stationscentrum met NS-station, gezellige restaurants, (basis)scholen, sportcomplexen en er is een groot openluchtzwembad. Het Heilooërbos ligt aan het einde van de straat. Maar ook de stranden van Egmond- en Castricum aan Zee, het uitgestrekte Noord-Hollandsduingebied, de binnenstad van Alkmaar en uitvalswegen naar de Randstad en Schiphol, zijn erg dichtbij. Tweemaal per uur gaat er vanuit Heiloo een intercity naar Amsterdam: Sloterdijk in 26 minuten en Centraal in 31 minuten. Benieuwd?! Graag maken wij een afspraak om de sfeer te ervaren tijdens een uitgebreide bezichtiging! Woonoppervlakte: 127 m2, overige inpandige ruimte: 13 m2, externe bergruimte: 48 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime zij-entree, meterkast, trapopgang met kelderkast, vergroot toilet, L-vormige living met gezellige open haard en openslaande deuren aan de achterzijde en een erker aan de voorzijde. Door de opzet van de living zijn er verschillende indelingsvarianten mogelijk. Verder de keuken met vaatwasser, kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en koelkast in de aanbouw en tenslotte de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en c.v.-unit; 1e Verdieping: lichte overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, aan de voorzijde slaapkamer met vaste kasten en wastafel. Verder de 2e slaapkamer in de zij-aanbouw en badkamer met 2e toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel. Tenslotte de 3e slaapkamer met vaste kasten en frans balkon met vrij zicht op de achtertuin; 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, zeer lichte (door maar liefst 5 dakramen) zolderkamer bestaande uit 2 delen met bergruimte in de zij-aanbouw. Nadere informatie: - de kavel is bijna 100 meter diep (van 52°36’22”N 4°42’17”O tot 52°36’20”N 4°42’21”O); - fraaie houten vloer op de begane grond; - het merendeel van de wanden en plafonds is afgewerkt met strak stucwerk; - 9 zonnepanelen; - aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,21%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
990 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.