Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Het Zevenhuizen 10

1852JC Heiloo • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Vos Makelaardij B.V.

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 5.992

Galerie de photos

Het Zevenhuizen 10 Heiloo
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

### HET ZEVENHUIZEN 10 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 131 m³, een gebruiksoppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 325 m²! Aan het rustige, groene Zevenhuizen ligt op nummer 10 een verrassend ruime en lichte woning met veel charme. De woning is omringd door alle gemakken van het dorpsleven en vormt daarmee een ideale uitvalsbasis. Het NS-station ligt op slechts 10 minuten lopen en biedt goede verbindingen naar onder andere Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Binnen circa 30 minuten staat u in hartje Amsterdam! Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, waar u toegang heeft tot diverse ruimtes: de meterkast, een praktische kelderkast, het moderne toilet, de badkamer én de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en tijdloos afgewerkt met een plavuizen vloer en glad gestucte wanden en plafond. De karakteristieke erker zorgt voor extra charme en lichtinval. Een perfecte ruimte voor sfeervolle avonden. De woonkamer is op meerdere manieren in te richten: denk aan een comfortabele zithoek om lekker te relaxen, een lange eettafel waar vrienden en familie gezellig kunnen aanschuiven, een aparte leeshoek of een fijne speelplek voor de kinderen. Alles is mogelijk! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale Bulthaup woonkeuken, die niet alleen veel werkruimte biedt, maar ook praktisch is ingericht. Deze sfeervolle leefkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven; perfect voor al uw culinaire plannen. Aangrenzend ligt de bijkeuken, met de opstelling van de c.v. ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met alle voorzieningen voor dagelijks comfort. U vindt hier een brede wastafel met spiegel. Of u nu ’s ochtends snel wilt douchen of ’s avonds ontspannen in bad wilt liggen, het kan hier allebei. De vloerverwarming zorgt daarbij voor een aangename temperatuur – geen koude tegels meer onder uw voeten. Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet en een vaste kast. De slaapkamers zijn van goed formaat en profiteren van veel lichtinval. De master bedroom ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De andere twee kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, een waardevolle toevoeging aan de woning. De zolder is opgedeeld in twee delen en kan uitstekend dienstdoen als extra slaapruimte. Geen extra slaapkamer nodig? Dan maakt u hier eenvoudig een studeerkamer, hobbyruimte of speelkamer van. Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen, want deze woning staat op een perceel van ruim 325 m² eigen grond. De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning is een fijn terras, en achter in de tuin is een tweede terras waar u heerlijk kunt loungen. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als bijkeuken te betreden en is dé plek waar levensgenieters hun hart kunnen ophalen. Dit is een beschutte, deels bestrate, deels groene achtertuin. De achtertuin is keurig verzorgd en rijk aan diverse beplanting. In de tuin staat een ruime houten garage met volop opbergmogelijkheden en ruimte voor de klusser. Heiloo is een geliefde woonplaats met een rustige, groene ligging en tegelijkertijd uitstekende voorzieningen binnen handbereik. U woont hier dicht bij het bos en op korte afstand (circa 6 km) van zowel de duinen als het strand, met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in de omliggende natuur. In het centrum vindt u diverse winkelcentra zoals 't Loo en Stationscentrum, waar u terechtkunt voor zowel de dagelijkse boodschappen als leuke boetieks. Ook op het gebied van horeca heeft Heiloo veel te bieden, van gezellige cafés tot sfeervolle restaurants. Dankzij het NS-station bent u binnen 45 minuten in hartje Amsterdam, en met de auto bereikt u via de A9 snel omliggende steden zoals Alkmaar en Haarlem Bijzonderheden: - Vrijstaande erkerwoning - Mogelijkheid tot het realiseren van parkeren op eigen terrein, voor en/of achter het huis, (via een recht van overpad) - Woonkamer met 2 lichtkoepels - Bulthaup keuken - Vloerverwarming op de begane grond - 15 zonnepanelen - Fraai aangelegde tuin op het zuiden - Bron in de tuin - Buitenkraan aanwezig - Binnen 45 minuten in hartje Amsterdam - Dicht bij strand, duinen en bos - Meterkast voorzien van 9 groepen - C.v. ketel Remeha Calenta 2010 INHOUD: CA. 480 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 131 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 18 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 325 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
480 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.