Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Kapellaan 114

1851PE Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.000

Galerie de photos

Kapellaan 114 Heiloo
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

### KAPELLAAN 114 te HEILOO Dit object heeft een inhoud van 247 m³ en een gebruiksoppervlakte van 102 m²! Welkom bij Kapellaan 114 in Heiloo, een modern en comfortabel appartement gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex “Tulip Garden”. Hier woont u aan de rand van Heiloo met alle gemakken binnen handbereik, in een rustige en groene omgeving, terwijl winkels, uitvalswegen naar de A9, openbaar vervoer en voorzieningen zich op korte afstand bevinden. U beschikt naast het appartement ook over een eigen berging en parkeerplaats. Via de centrale entree met brievenbussen en trap of lift bereikt u het instapklare appartement. Zodra u binnenkomt, ervaart u direct de lichte en verzorgde uitstraling van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is royaal en opvallend licht dankzij de brede raampartij over de volledige breedte van de ruimte. Het uitzicht is weids en vrij, waardoor het wooncomfort nog eens wordt versterkt. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en op de vloer ligt een lichte laminaatvloer die het geheel een moderne en rustige basis geeft. Er is voldoende ruimte voor zowel een sfeervol zitgedeelte als een gezellige eethoek nabij de keuken. Via een grote schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de westzijde, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon en zeer fraai uitzicht. De open keuken is modern ingericht en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-stoomoven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een inbouw koffiezetapparaat. Ook is er een Quooker aanwezig. De keuken is stijlvol vormgegeven en sluit naadloos aan bij het eigentijdse interieur van de woning. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde en heeft eveneens een schuifpui naar het balkon, wat zorgt voor veel licht en een directe verbinding met buiten. De twee overige slaapkamers zijn iets kleiner van afmeting. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is eveneens modern uitgevoerd. De ruimte is praktisch en doordacht ingedeeld met een inloopdouche met drain, een breed wastafelmeubel, een tweede toilet, een designradiator en een wasmachine- en drogeropstelling. Zowel de wasmachine als droger zijn weggewerkt in op maat gemaakte kasten. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is er altijd voldoende mogelijkheid om te luchten en blijft de ruimte fris. Het balkon is (ca 10 meter) breed en ligt op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht over de omgeving waar u ongetwijfeld versteld van zult staan. Dit is een ideale plek om aan het eind van de dag tot rust te komen met een drankje of te dineren in de avondzon. Het balkon beschikt over 2 zonneschermen welke elektrisch bedienbaar zijn. Op de begane grond beschikt u over een eigen afgesloten berging en een eigen parkeerplaats op het terrein van de Vereniging van Eigenaars. Het gehele terrein van de VvE, dat onder meer bestaat uit een verzorgde tuin met vijverpartij, is middels een slagboom afgesloten van de openbare weg. Dit zorgt niet alleen voor extra rust en privacy, maar draagt ook bij aan een verzorgde en veilige woonomgeving. De Vereniging van Eigenaars is actief en betrokken, wat duidelijk zichtbaar is in het onderhoud van zowel het gebouw als het terrein. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Vanuit Kapellaan bereikt u binnen enkele minuten zowel het gezellige dorpscentrum van Heiloo als het NS-station. Ook supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en diverse restaurants liggen in de directe omgeving. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van natuurgebieden, het Heilooërbos en de duinen, en bent u binnen circa twintig minuten fietsen bij het strand van Egmond aan Zee. Kapellaan 114 biedt u een ideale combinatie van licht, comfort en een rustige ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een instap klaar appartement waar u zonder zorgen kunt wonen en genieten van alles wat Heiloo te bieden heeft. Bijzonderheden: - 4 kamer hoekappartement op de tweede verdieping - Weids uitzicht - 2 elektrische zonneschermen - Energielabel B - Gelegen in ontwikkelingsgebied “De Zandzoom” waar in de toekomst nieuwbouw gerealiseerd gaat worden - Gezamenlijke fietsenberging in het gebouw aanwezig - Eigen parkeerplaats - Rustige ligging aan de rand van Heiloo nabij uitvalswegen - Op ca 35 minuten met de trein van Heiloo naar hartje Amsterdam - Meterkast voorzien van 10 groepen - C.v. ketel Intergas 2020 Servicekosten à €234,45 per maand bestaande uit o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 247 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 75 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 24 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 3 M² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.