Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Paardeweijdt 4

1851CT Heiloo • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

Paardeweijdt 4 Heiloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op deze prachtige groene plek in een geliefde woonwijk, staat deze heerlijke eengezinswoning met verrassend veel ruimte en fraaie achtertuin. De woning bevindt zich in een autovrij hofje in een rustige en geliefde buurt in Heiloo, midden in het lommerrijke plan Oost. Hier vindt u het wandel- en recreatiegebied Landgoed Ter Coulster, Landgoed Nijenburg en De Karremel op steenworp afstand. De natuur is binnen handbereik – ideaal voor een wandeling of fietstocht – en ook de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang zijn dichtbij. Het NS-station en uitvalswegen richting grotere steden zijn snel te bereiken en de bruisende binnenstad van Alkmaar ligt praktisch om de hoek. Heiloo staat bekend om haar centrale ligging én haar gezellige dorpshart. Het dorp biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden, winkelcentrum 't Loo, een buitenzwembad (het Baafje), diverse sportverenigingen, basisscholen en kinderopvang. Indeling Begane grond: Via het autovrije, groene hofje komen we aan bij de verzorgde voortuin. We stappen binnen in de ruime hal (ca. 6 m²) met modern toilet, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 31 m²) is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en een kunststof draai-kieppui naar de achtertuin. De woonkamer is praktisch in te delen met een zit- en eetgedeelte, waarbij de halfopen keuken naadloos aansluit op de eetruimte. Een ideale opstelling waarbij de kok in de keuken gezellig in contact blijft met de rest van het gezin of bezoek. De moderne keuken (2020) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop (ca. 5 m²) zijn drie slaapkamers, de badkamer en een handige vaste kast (ca. 1,5 m²) met aansluiting voor wasmachine en droger bereikbaar. De badkamer (ca. 5 m²), gelegen aan de voorzijde, beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is ca. 10,5 m² groot, voorzien van een praktische vaste kast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers van ca. 6 en 9,5 m², waarvan de grootste ook een vaste kast heeft. Tweede verdieping: Op zolder bevindt zich de opstelling van de C.V.-ketel. Dankzij de royale dakkapel is deze ruimte multifunctioneel en uitermate geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten. Ondanks deze ligging biedt de tuin, dankzij de diepte en de fijne terrassen, op elk moment van de dag een zonnig plekje. Op warme zomerdagen is het bovendien heerlijk om ook de schaduw op te kunnen zoeken. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de groene ligging van deze fijne woning. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Bijzonderheden: - Fraaie middenwoning in een heerlijk autovrije en groene buurt; - Volledige C.V.-installatie en elektra zijn vernieuwd in 2020; - Toilet op de begane grond vernieuwd in 2024; - Kunststof kozijnen; - De woning beschikt over vloer en spouwmuurisolatie; - Stijlvolle lichte laminaatvloer over de gehele begane grond; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
331 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.