Aller directement au contenu
Logo de Rietveld Makelaars

Vennewatersweg 10

1852PT Heiloo • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Limmen

Galerie de photos

Vennewatersweg 10 Heiloo
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeldzame kans! Gelegen op een perceel van maar liefst 1.310 m2 eigen grond staat deze vrijstaande semi-bungalow met ruime aangebouwde garage en een recent gerealiseerde loods van ca. 93 m2. Heb jij altijd al gedroomd van een bedrijf aan huis, wil je droog en in alle rust kunnen hobbyen of wil je gewoon lekker veel ruimte? Dan is dit jouw plek want de mogelijkheden zijn bijna eindeloos! Door de huidige opzet en doordat het perceel zowel links als rechts een toegang heeft vanaf de Vennewatersweg kunnen “wonen” en “werken” als je dit wilt goed gescheiden worden. De in de jaren `70 gerealiseerde semi-bungalow biedt volop ruimte (woonoppervlakte 144 m2) en heeft 5 slaapkamers. 3 slaapkamers en de badkamer zijn op de begane grond, daardoor zijn er ook uitstekende mogelijkheden om levensloopbestendig te gaan wonen. De 2 zeer ruime slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van een dakkapel. De garage is nu bereikbaar via de loopdeur aan de achterzijde en via de kanteldeur aan de voorzijde maar er is ook een mogelijkheid om deze inpandig te bereiken. De loods is gerealiseerd in ca. 2022 en is opgetrokken in een staalconstructie met houtengevelbekleding, een bakstenen plint en heeft een gladde betonvloer. De loods is bereikbaar via een overheaddeur maar ook via de openslaande deuren. Verder is hier krachtstroom, een wateraansluiting met uitstortgootsteen en een entresol. Op het achterdakvlak liggen 14 zonnepanelen. Gelegen aan de Vennewatersweg aan de rand van Heiloo is er, ook voor grotere voertuigen, een goede bereikbaarheid. De voorzieningen die Heiloo biedt als bijvoorbeeld basisscholen, het NS-station, supermarkten, restaurants, sportcomplexen, etc. zijn allen op korte afstand. En via de Vennewatersweg fiets je zo naar Egmond-Binnen om van het strand en van het uitgestrekte Noord-Hollandsduingebied te genieten. Natuurlijk zijn de gezellige stad Alkmaar, Schiphol en de Randstad gemakkelijk bereikbaar. Wordt dit jouw droomplek?! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, gang, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met douche en wastafel, 3e slaapkamer aan de achterzijde, bijkeuken met achteringang en tevens toegang naar de tuin. Vervolgens de keuken, deze is voorzien van inbouwapparatuur en tenslotte de woonkamer met in de zijgevel openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: ruime overloop met bergruimte en toilet met wastafel, verder 2 lichte slaapkamers elk met een dakkapel. De tuin biedt voor ieder wat wils. Er zijn verschillende terrassen en gezellige zitjes bijvoorbeeld onder de veranda direct naast het huis en onder de uitsparing van de loods. Hier kan je tot zonsondergang van de zon genieten. Door de ruime maatvoeringen van het perceel heb je volledige privacy en is er op elk moment van de dag een plekje in de zon. Ook is er onder de volwassen bomen altijd een plekje in de schaduw te vinden. Er zijn op het gehele perceel ruime parkeermogelijkheden. Aanvullende informatie: - de omliggende landerijen maken deel uit van het “Zandzoomgebied”; - aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
1310 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.