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Wentholtlaan 9

1852CH Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 969.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 990.230

Prix d'achat /m²: € 7.629

Galerie de photos

Wentholtlaan 9 Heiloo
Photo 33
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Description

Aanpakkers opgelet – deze droomplek in Heiloo wacht op jouw visie! Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Zoek je een woning die je helemaal naar jouw smaak kunt omtoveren, op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan is dit jouw kans. Alleen al bij het horen van deze straatnaam weten de echte liefhebbers genoeg: dit is een van de mooiste stukjes van Heiloo. Een rustige, groene wijk met volop privacy en vrijheid. En nu komt er zelden zo’n unieke plek vrij! Je woont hier in een vrijstaand huis op een riant perceel van 560 m², met een heerlijke tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Vanuit de woonkamer kijk je uit op groen – elk seizoen een nieuw schilderij. De woning zelf? Die vraagt om liefde, aandacht en een flinke dosis creativiteit. Maar wat je ervoor terugkrijgt is onbetaalbaar: ruimte, rust, sfeer én de kans om alles naar jouw eigen hand te zetten. Indeling: Begane grond: Via de oprit aan de linkerzijde bereik je de entree van de woning. In de hal vindt je het toilet, de trap naar boven en de doorgang naar de keuken en woonkamer. De lichte woonkamer, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, bieden een mooi uitzicht op de tuin. De woon- en eetkamer zijn van elkaar gescheiden en de eetkamer is toegankelijk vanuit zowel de hal als de woonkamer. Aan de achterzijde ligt de keuken met toegang tot de bijkeuken met douche en de tuin. Eerste verdieping: Boven bevinden zich vier nette slaapkamers en via een vlizotrap bereik je de bergzolder. De diepe, groene tuin is de echte eyecatcher, met volle beplanting en bomen. Daarnaast beschik je over een vrijstaande garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. In de buurt: Daar vindt je alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportclubs, het NS-station en prachtige natuurgebieden. Of je nu wilt wandelen, fietsen, sporten of gewoon genieten van de rust, hier zit je goed. En wil je naar Amsterdam? In 30 minuten sta je midden in de stad. Bijzonderheden: • Vrijstaand woonhuis (127 m²) op een groot perceel • Volop groen en vrijheid om je heen • Vrijstaande stenen garage • Ideale ligging in geliefde, rustige wijk • Nabij winkels, scholen, station en natuur • Een huis dat je helemaal eigen kunt maken Zin om jouw eigen plek te creëren op deze bijzondere locatie? Dan is dit hét moment. Kom kijken, droom groots – en maak het waar.

Prêt immobilier berekenen

€ 969.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 990.230

3,04%

Annuellement

%

€ 48.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 969.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
560 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
560 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha, Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

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