Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Stelleplas 150 A

4451RN Heinkenszand • Zeeland

Vendu

€ 139.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 143.630

Prix d'achat /m²: € 4.343

Galerie de photos

Stelleplas 150 A Heinkenszand
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wanneer u op zoek bent naar een modern en comfortabel vakantiechalet met twee slaapkamers, waar u samen met uw gezin onvergetelijke momenten kunt beleven, of juist naar een aantrekkelijk beleggingsobject met een uitstekend rendementspotentieel, dan nodigen wij u van harte uit aan de Stelleplas 150A te Heinkenszand. Hier geniet u van de rust en gezelligheid van Camping Stelleplas, met zijn vele voorzieningen en de prachtige Zeeuwse natuur binnen handbereik. Gelegen in het groene hart van Zeeland, in het gemoedelijke dorp Heinkenszand, ligt Camping Stelleplas – een veelzijdige vakantiebestemming waar rust, recreatie en natuur perfect samenkomen. Het park biedt een verwarmd buitenzwembad met glijbaan en kinderbad, ruime ligweides, een visvijver, fiets- en skelterverhuur, speeltuintjes en een gezellige snackbar, en in de sfeervolle brasserie kunt u genieten van een smaakvol diner of een borrel aan het water. Tijdens uw verblijf kunt u gratis gebruikmaken van het verwarmde buitenzwembad en in de vakantieperiodes zorgt het park voor een gevarieerd animatieprogramma voor de kinderen. Dankzij de centrale ligging in de Zak van Zuid-Beveland, omringd door boomgaarden, dijken en kronkelende weggetjes, bent u binnen enkele minuten bij het Veerse Meer, de Noordzee of de historische steden Goes en Middelburg. Een ideale plek om te ontspannen, te genieten en Zeeland in al haar charme te ontdekken. Het in 2022 nieuw gebouwde chalet biedt een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. In het midden van de ruimte vindt u de eethoek, grenzend aan de moderne open keuken in stijlvolle grijstinten. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser – ideaal om na een dag vol recreatie een gezonde maaltijd klaar te maken. Het chalet beschikt over twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer met een tweepersoonsbed en een tweede slaapkamer met een stapelbed, respectievelijk circa 2,65 x 2,53 m en 2,65 x 1,93 m. De moderne badkamer is afgewerkt met strak tegelwerk in hedendaagse grijstinten en voorzien van een douche, wastafel en toilet, zodat u de dag fris kunt beginnen. Rondom het chalet vindt u een fijne, beschutte tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit met parkeerplek voor uw voertuig, terwijl de achterzijde een heerlijk zitgedeelte biedt om van de Zeeuwse zon te genieten, samen te barbecueën of rustig onder de luifel te lezen terwijl de wind zachtjes door de bomen ruist. Voor het ultieme ontspanningsmoment staat de houtgestookte hottub klaar, perfect om onder de sterrenhemel te genieten van warmte en rust. Ook op het gebied van onderhoud en duurzaamheid scoort dit chalet bijzonder goed. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, en de cv-installatie van Intergas (bouwjaar 2022) zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. De jaarlijkse parkkosten bedragen circa €900,-. Dit fraaie vrijstaande chalet wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor u direct kunt starten met recreëren of verhuren. Bent u in de vakantiestemming gekomen na het zien van dit instapklare chalet aan de Stelleplas 150A? Wacht dan niet langer en maak snel een bezichtigingsafspraak – wij laten u graag al het moois zien. Tot ziens in Heinkenszand! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 139.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 143.630

2,78%

Annuellement

%

€ 6.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 139.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
32 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
118 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4451

Google Maps

Localisation de Heinkenszand

Aperçu spatial du site de travail dans Heinkenszand

Chiffres de logement et de quartier dans Heinkenszand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heinkenszand. En 2025 étaient 5.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.000.

Résidents

5.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

103

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heinkenszand
Année Résidents
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heinkenszand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

898

Étiquette A

710

Étiquette B

487

Étiquette D

238

Étiquette G

194

Étiquette F

92

Étiquette E

76

Étiquette A++++

57

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heinkenszand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.680

Activité dans Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heinkenszand
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heinkenszand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heinkenszand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer maisons in Heinkenszand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.