Aller directement au contenu
Logo de Fraai makelaardij & woonadvies

Servaashof 29

5988GD Helden • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beringe

Galerie de photos

Servaashof 29 Helden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een frisse start op een heerlijk plekje Op zoek naar een fijn huis waar je gewoon lekker kunt beginnen? Dan is dit jouw kans. Deze instapklare tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt als starter: een moderne keuken, een zonnige tuin op het zuiden en een verrassend vrije ligging. De achtertuin grenst namelijk direct aan een park met vrije achterom, waardoor je zo het groen inloopt. De woonkamer is sfeervol, de slaapkamers zijn ruim en de zolder biedt volop mogelijkheden om nog verder uit te breiden. Rustig wonen doe je hier ook letterlijk: de woning ligt aan een voetpad, waardoor er geen verkeer voor de deur komt. Lekker rustig, lekker privé. Wonen in het groen, vlak bij alles wat je nodig hebt De ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk als het huis zelf. Aan de achterzijde ligt een prachtig park waar buren, kinderen en voorbijgangers elkaar ontmoeten zodra de zon zich laat zien. Tegelijk woon je hier op loopafstand van de dorpscentra van zowel Helden als Panningen, met supermarkten, winkels, scholen, sportclubs en horeca binnen handbereik. Ook de bushalte ligt om de hoek en uitvalswegen richting Venlo, Roermond of Weert zijn snel bereikbaar. Of je nu de rust van het park zoekt of de levendigheid van het centrum, hier heb je het allebei. INDELING BEGANE GROND – open leefruimte met warme sfeer Via het woonhofje met voldoende parkeergelegenheid wandel je over het voetpad naar de voordeur van deze fijne tussenwoning. Binnengekomen in de hal tref je direct de meterkast, waarna je de woonkamer binnenstapt: een lichte leefruimte met een warme, doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met uitzicht op het voetpad. In het midden van de woning is ruimte voor een eettafel en aan de achterzijde ligt de open keuken. Deze moderne keuken loopt subtiel om de hoek door en vormt zo op speelse wijze een verbinding met het woongedeelte. Extra praktisch én sfeervol, want de extra hoek biedt meer werkblad en opbergruimte. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Leuke details zoals open schapjes maken het een sfeervol geheel. Achter de eettafel, tegen de buitengevel, is een vaste kast gerealiseerd: voorzien van zowel gesloten kastruimte als open schappen, perfect voor servies, kookboeken of decoratie. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige tuin in. Centraal in de woning bevindt zich het trapportaal met het separate toilet (voorzien van hangend closet en fonteintje) en de gerenoveerde trapopgang naar de verdieping. EERSTE VERDIEPING – ruimte en licht met groeimogelijkheden Ook deze verdieping is voorzien van een strakke, drempelloze laminaatvloer. Aan de voorzijde strekt zich over de volledige breedte van de woning de ouderslaapkamer uit: een royale ruimte met dakkapel en open kledingkast met legplanken en kledingroedes. Deze kamer is zelfs groot genoeg om te splitsen in twee kamers, mocht je dat willen. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens licht en netjes afgewerkt. Aan de achterzijde vind je ook de badkamer: volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel met planchet en spiegel. De uitstraling is neutraal en tijdloos. TWEEDE VERDIEPING – extra ruimte met potentie Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Een royale zolder met dakvenster, die momenteel dienstdoet als bergzolder met opstelling van de cv-installatie en mechanische ventilatie. Door het plaatsen van een vaste trap creëer je hier eenvoudig een volwaardige extra (slaap)kamer of werkruimte. De ruimte is er, de invulling bepaal jij. TUIN – zonnig en verbonden met het park De achtertuin is gericht op het zuiden en ingericht met kunstgras, sierbestrating en groene borders. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De vrije achterom leidt direct naar het achterliggende park: een heerlijke plek om even uit te waaien of gewoon een rondje te lopen. De tuin is compact, onderhoudsvriendelijk en ligt heerlijk beschut. BIJZONDERHEDEN Trap gerenoveerd in 2023 met foliebekleding Keuken vernieuwd in 2023 Open kledingkast gerealiseerd in 2020 Volledig binnenschilderwerk uitgevoerd in 2020 Buitenschilderwerk behoeft onderhoud Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie Houten kozijnen met HR- en dubbel glas CV-installatie Nefit Proline (eigendom, 2021) Betonnen verdiepingsvloeren Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
316 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5988

Google Maps

Aperçu géographique Helden

Aperçu spatial du site de travail dans Helden

Chiffres de logement et de quartier dans Helden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helden. En 2025 étaient 6.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

6.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helden
Année Résidents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

845

Étiquette B

647

Étiquette C

551

Étiquette D

263

Étiquette G

165

Étiquette F

107

Étiquette E

52

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helden
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer maisons in Helden

Voir plus d'habitations dans cette ville.