Direkt zum Inhalt
Logo von Fraai makelaardij & woonadvies

Servaashof 29

5988GD Helden • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beringe

Fotoalbum

Servaashof 29 Helden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een frisse start op een heerlijk plekje Op zoek naar een fijn huis waar je gewoon lekker kunt beginnen? Dan is dit jouw kans. Deze instapklare tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt als starter: een moderne keuken, een zonnige tuin op het zuiden en een verrassend vrije ligging. De achtertuin grenst namelijk direct aan een park met vrije achterom, waardoor je zo het groen inloopt. De woonkamer is sfeervol, de slaapkamers zijn ruim en de zolder biedt volop mogelijkheden om nog verder uit te breiden. Rustig wonen doe je hier ook letterlijk: de woning ligt aan een voetpad, waardoor er geen verkeer voor de deur komt. Lekker rustig, lekker privé. Wonen in het groen, vlak bij alles wat je nodig hebt De ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk als het huis zelf. Aan de achterzijde ligt een prachtig park waar buren, kinderen en voorbijgangers elkaar ontmoeten zodra de zon zich laat zien. Tegelijk woon je hier op loopafstand van de dorpscentra van zowel Helden als Panningen, met supermarkten, winkels, scholen, sportclubs en horeca binnen handbereik. Ook de bushalte ligt om de hoek en uitvalswegen richting Venlo, Roermond of Weert zijn snel bereikbaar. Of je nu de rust van het park zoekt of de levendigheid van het centrum, hier heb je het allebei. INDELING BEGANE GROND – open leefruimte met warme sfeer Via het woonhofje met voldoende parkeergelegenheid wandel je over het voetpad naar de voordeur van deze fijne tussenwoning. Binnengekomen in de hal tref je direct de meterkast, waarna je de woonkamer binnenstapt: een lichte leefruimte met een warme, doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met uitzicht op het voetpad. In het midden van de woning is ruimte voor een eettafel en aan de achterzijde ligt de open keuken. Deze moderne keuken loopt subtiel om de hoek door en vormt zo op speelse wijze een verbinding met het woongedeelte. Extra praktisch én sfeervol, want de extra hoek biedt meer werkblad en opbergruimte. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Leuke details zoals open schapjes maken het een sfeervol geheel. Achter de eettafel, tegen de buitengevel, is een vaste kast gerealiseerd: voorzien van zowel gesloten kastruimte als open schappen, perfect voor servies, kookboeken of decoratie. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige tuin in. Centraal in de woning bevindt zich het trapportaal met het separate toilet (voorzien van hangend closet en fonteintje) en de gerenoveerde trapopgang naar de verdieping. EERSTE VERDIEPING – ruimte en licht met groeimogelijkheden Ook deze verdieping is voorzien van een strakke, drempelloze laminaatvloer. Aan de voorzijde strekt zich over de volledige breedte van de woning de ouderslaapkamer uit: een royale ruimte met dakkapel en open kledingkast met legplanken en kledingroedes. Deze kamer is zelfs groot genoeg om te splitsen in twee kamers, mocht je dat willen. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens licht en netjes afgewerkt. Aan de achterzijde vind je ook de badkamer: volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel met planchet en spiegel. De uitstraling is neutraal en tijdloos. TWEEDE VERDIEPING – extra ruimte met potentie Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Een royale zolder met dakvenster, die momenteel dienstdoet als bergzolder met opstelling van de cv-installatie en mechanische ventilatie. Door het plaatsen van een vaste trap creëer je hier eenvoudig een volwaardige extra (slaap)kamer of werkruimte. De ruimte is er, de invulling bepaal jij. TUIN – zonnig en verbonden met het park De achtertuin is gericht op het zuiden en ingericht met kunstgras, sierbestrating en groene borders. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De vrije achterom leidt direct naar het achterliggende park: een heerlijke plek om even uit te waaien of gewoon een rondje te lopen. De tuin is compact, onderhoudsvriendelijk en ligt heerlijk beschut. BIJZONDERHEDEN Trap gerenoveerd in 2023 met foliebekleding Keuken vernieuwd in 2023 Open kledingkast gerealiseerd in 2020 Volledig binnenschilderwerk uitgevoerd in 2020 Buitenschilderwerk behoeft onderhoud Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie Houten kozijnen met HR- en dubbel glas CV-installatie Nefit Proline (eigendom, 2021) Betonnen verdiepingsvloeren Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
316 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ProLine ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5988

Google Karten

Geografische Übersicht Helden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Helden

Wohn- und Viertelzahlen in Helden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helden. In 2025 waren da 6.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helden
Jahr Einwohner
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

647

Bezeichnung C

551

Bezeichnung D

263

Bezeichnung G

165

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helden
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer Häuser in Helden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.