Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Pastoor Knippenberghstraat 74

5988CW Helden • Limburg

Verfügbar

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 3.062

Fotoalbum

Pastoor Knippenberghstraat 74 Helden
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je ook verrassen door deze royale en gemoderniseerde half vrijstaande woning, gelegen op een super locatie nabij het centrum van Helden, de Heldense Bossen letterlijk om de hoek en nabij diverse andere voorzieningen! Deze hoekwoning is aan de achterzijde én aan de zijkant uitgebouwd en beschikt zodoende over erg veel leefruimte op de begane grond, daarnaast is de woning ook nog eens nagenoeg geheel gemoderniseerd geworden de laatste jaren, waardoor die volledig instapklaar is. De woning heeft aan de zijkant een eigen vrije achterom, een eigen oprit met carport en beschikt in de achtertuin over o.a. 2 overkappingen. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers op de verdieping, een praktische provisiekelder, handige bijkeuken, alsmede een multifunctionele ruimte (voorheen kapsalon), ideaal te gebruiken als kantoor- praktijk of hobbyruimte aan huis. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, heb je daarnaast ook nog eens de beschikking over een grote leefkeuken. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie, 12 zonnepanelen uit 2020 en een energielabel B. Indeling Begane grond Via de voorzijde bereik je de entree met ontvangsthal van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar 1e verdieping en het toiletruimte met zwevend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Dankzij de open indeling staan de woonkamer en leefkeuken op sfeervolle wijze met elkaar in verbinding. De gezellige zithoek aan de voorzijde en de royale leefkeuken met zicht op de achtertuin zorgen voor een comfortabel en ruimtelijk geheel. Aan de voorzijde is het voorzien van rolluiken. En heb je vanuit de woonkamer toegang tot de praktische provisiekelder (ca. 1,80 x 3,90). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aanbouw met leefkeuken, voorzien van een royale lichtstraat. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui beschikt deze ruimte over veel lichtinval en optimaal contact met de achtertuin. De moderne keuken is geheel ingericht met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken de functionele bijkeuken bereikbaar, voorzien van een wasmachineaansluiting en een keukenblok met spoelbak. Daarnaast loop je vanuit de keuken naar de multifunctionele ruimte met airco, die uitstekend geschikt is als bijv. speelkamer of kantoor aan huis. Deze ruimte vergroot de flexibiliteit van de woning en maakt deze geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Tevens beschikt deze ruimte over een eigen ingang via de oprit met carport aan de voorzijde. Tenslotte is de ruimte voorzien van een 2e toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, maar beschik je hier ook over een aparte wateraansluiting. Voorheen is deze ruimte in gebruik geweest als kapsalon aan huis. Vanuit hier loop je aan de voorzijde naar de carport en aan de achterzijde zo de overkapping in. 1e Verdieping Grotendeels voorzien van een houten plankenvloer. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken allen over rolluiken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt net zoals de 2e slaapkamer aan de voorzijde over vaste muurkasten. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde gelegen, is momenteel in gebruik als ruime inloopkast. De stijlvolle badkamer uit 2019 beschikt over vloerverwarming en is compleet ingericht met een inloop (regen)douche met een glazen deur, wastafelmeubel met wastafel en spiegel met LED verlichting en spiegelverwarming, een zwevend toilet en een designradiator. 2e Verdieping Bereikbaar middels vlizotrap heb je hier de beschikking over een grote bergzolder met opstelling cv-installatie (Nefit-2019). Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd met allereerst een groot overdekt terras aan de woning vast, maar ook over een 2e overkapping aan de achterzijde van de bijkeuken, met aansluitend een overkapte berging. Verder heb je een ruim terras, kunstgazon en diverse borders met beplanting. Het perceel is met zorg en doordacht ingedeeld, wat zorgt voor een sfeervol en harmonieus geheel. Vermeldingswaardig is dat dit perceel beschikt over een vrije achterom aan de zijkant. Algemeen Carport, aanbouw leefkeuken en voormalige kapsalon gerealiseerd in 2012 Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen Geheel voorzien van rolluiken Voorzien van dak- en spouwisolatie en energielabel B 12 Zonnepanelen uit 2020 Luxe en modern afwerkingsniveau door de gehele woning!

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
49 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5988

Google Karten

Geografische Übersicht Helden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Helden

Wohn- und Viertelzahlen in Helden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helden. In 2026 waren da 6.458 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.458

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helden
Jahr Einwohner
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

647

Bezeichnung C

551

Bezeichnung D

263

Bezeichnung G

165

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer Häuser in Helden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.