Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Valkappel 4

5988EX Helden • Limburg

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 2.959

Fotoalbum

Valkappel 4 Helden
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire woonwijk 'Schrames' bieden we deze in 2021 uitgebouwde en instapklare twee-onder-één-kap gezinswoning aan met 3 slaapkamers, multifunctionele werk-/speelkamer op de begane grond, vaste trap naar de zolderverdieping en praktische berging. Doordat de werkkamer bereikbaar is vanuit de opritzijde, is deze ook ideaal te gebruiken als bijv. een salon of kantoor aan huis. Door de vaste trap naar de tweede verdieping bestaat er de mogelijkheid tot een het creëren van een 4e slaapkamer op zolder. Met 147 m² aan woonoppervlakte, zal deze woning je zeker doen verrassen in grootte en door goede isolatiepakket in combinatie met 13 zonnepanelen, is die ook nog eens super energiezuinig! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel jonge gezinnen en speelveldjes om elke hoek. Ook de basisschool ligt letterlijk om de hoek, net zoals het buitengebied met diverse wandelroutes. Maar toch ook erg centraal op loopafstand van alle andere dagelijkse voorzieningen en het winkelcentrum van zowel Helden als dat van Panningen. Indeling Begane grond Geheel voorzien van vloerverwarming Via de entree aan de voorzijde kom je binnen bij de hal; die is voorzien van een tegelvloer met trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de woonkamer geniet je van veel lichtinval en extra veel leefruimte door de grote aanbouw die in 2021 aan de achterzijde is geplaatst en is voorzien van een grote lichtstraat. Zo heb je aan de tuinzijde een grote zitkamer en sta je in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. In het midden is meer dan plek genoeg voor een grote eettafel, heb je een handige trapkast en hangt de airco-installatie die zowel lekker verkoelt en in de wintermaanden heerlijk verwarmd. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur; waaronder een inductiekookplaat (2025), afzuigkap, spoelbak, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele werkkamer die ook is voorzien is van een tegelvloer inclusief vloerverwarming. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte en toegankelijk vanuit de hal en berging, maar ook vanuit de oprit aan de voorzijde dus. Deze ruimte leent zicht ook uitstekend voor praktijkruimte aan huis om gasten te ontvangen middels de eigen ingang. Aansluitend bevindt zich de praktische berging voor extra bergruimte, de berging is voorzien van een aanrecht met warm water en een radiator. Vanuit de berging aan de achterzijde is er directe toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping Geheel voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop op de de eerste verdieping bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche, extra toilet, dubbele wastafelmeubel met grote spiegel en radiator. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer die nu fungeert als werkkamer, maar ook heel leuk kan dienen als slaapkamer voor de kids door het grote raam. Aan de achterzijde van de woning liggen de twee andere slaapkamers die beide zijn voorzien van elektrische rolluiken; daarbij is de ruime ouderslaapkamer voorzien van een vaste schuifwandkast en airconditioning (2024). 2e Verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de praktische indeling en aanwezige bergruimtes onder de schuine dakvlakken betreft dit een volwaardige extra verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden; bijvoorbeeld tot het creëren van een 4e slaapkamer. Tevens zijn de cv-installatie (2024) en witgoedaansluitingen hier aanwezig. Tuin De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je van zon gegarandeerd bent en verder erg verzorgd aangelegd en voorzien van kunstgras, sierbestrating en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping, ideaal om beschut en met veel privacy buiten te ontspannen tot de late uurtjes. Ligging Rustig gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk 'Schrames'. Basisschool, speelplekken en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand in dezelfde buurt. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn zowel het centrum van Helden als dat van Panningen binnen enkele minuten bereikbaar. Ook wandelaars en hondenbezitters komen hier aan hun trekken dankzij het nabijgelegen wandelgebied langs de Kwistbeek aan de achterzijde. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen zoals A67 Venlo-Eindhoven en welke aansluit op de A2 en A73. Algemeen - Voorzien van 13 zonnepanelen; - Energielabel A en volledig geïsoleerd; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Airconditioning aanwezig in de woonkamer (2018) en ouderslaapkamer (2024); - Multifunctionele werkkamer op de begane grond; - Grote aanbouw aan de achterzijde van de woning uit 2021; - In totaal 147 m² aan woonoppervlakte (excl. inpandig bereikbare berging); - Rustig, maar toch centraal gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
582 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5988

Google Karten

Geografische Übersicht Helden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Helden

Wohn- und Viertelzahlen in Helden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helden. In 2026 waren da 6.458 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.458

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helden
Jahr Einwohner
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

647

Bezeichnung C

551

Bezeichnung D

263

Bezeichnung G

165

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer Häuser in Helden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.