Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Valkappel 4

5988EX Helden • Limburg

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 2.959

Fotogalerij

Valkappel 4 Helden
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire woonwijk 'Schrames' bieden we deze in 2021 uitgebouwde en instapklare twee-onder-één-kap gezinswoning aan met 3 slaapkamers, multifunctionele werk-/speelkamer op de begane grond, vaste trap naar de zolderverdieping en praktische berging. Doordat de werkkamer bereikbaar is vanuit de opritzijde, is deze ook ideaal te gebruiken als bijv. een salon of kantoor aan huis. Door de vaste trap naar de tweede verdieping bestaat er de mogelijkheid tot een het creëren van een 4e slaapkamer op zolder. Met 147 m² aan woonoppervlakte, zal deze woning je zeker doen verrassen in grootte en door goede isolatiepakket in combinatie met 13 zonnepanelen, is die ook nog eens super energiezuinig! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel jonge gezinnen en speelveldjes om elke hoek. Ook de basisschool ligt letterlijk om de hoek, net zoals het buitengebied met diverse wandelroutes. Maar toch ook erg centraal op loopafstand van alle andere dagelijkse voorzieningen en het winkelcentrum van zowel Helden als dat van Panningen. Indeling Begane grond Geheel voorzien van vloerverwarming Via de entree aan de voorzijde kom je binnen bij de hal; die is voorzien van een tegelvloer met trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de woonkamer geniet je van veel lichtinval en extra veel leefruimte door de grote aanbouw die in 2021 aan de achterzijde is geplaatst en is voorzien van een grote lichtstraat. Zo heb je aan de tuinzijde een grote zitkamer en sta je in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. In het midden is meer dan plek genoeg voor een grote eettafel, heb je een handige trapkast en hangt de airco-installatie die zowel lekker verkoelt en in de wintermaanden heerlijk verwarmd. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur; waaronder een inductiekookplaat (2025), afzuigkap, spoelbak, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele werkkamer die ook is voorzien is van een tegelvloer inclusief vloerverwarming. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte en toegankelijk vanuit de hal en berging, maar ook vanuit de oprit aan de voorzijde dus. Deze ruimte leent zicht ook uitstekend voor praktijkruimte aan huis om gasten te ontvangen middels de eigen ingang. Aansluitend bevindt zich de praktische berging voor extra bergruimte, de berging is voorzien van een aanrecht met warm water en een radiator. Vanuit de berging aan de achterzijde is er directe toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping Geheel voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop op de de eerste verdieping bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche, extra toilet, dubbele wastafelmeubel met grote spiegel en radiator. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer die nu fungeert als werkkamer, maar ook heel leuk kan dienen als slaapkamer voor de kids door het grote raam. Aan de achterzijde van de woning liggen de twee andere slaapkamers die beide zijn voorzien van elektrische rolluiken; daarbij is de ruime ouderslaapkamer voorzien van een vaste schuifwandkast en airconditioning (2024). 2e Verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de praktische indeling en aanwezige bergruimtes onder de schuine dakvlakken betreft dit een volwaardige extra verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden; bijvoorbeeld tot het creëren van een 4e slaapkamer. Tevens zijn de cv-installatie (2024) en witgoedaansluitingen hier aanwezig. Tuin De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je van zon gegarandeerd bent en verder erg verzorgd aangelegd en voorzien van kunstgras, sierbestrating en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping, ideaal om beschut en met veel privacy buiten te ontspannen tot de late uurtjes. Ligging Rustig gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk 'Schrames'. Basisschool, speelplekken en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand in dezelfde buurt. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn zowel het centrum van Helden als dat van Panningen binnen enkele minuten bereikbaar. Ook wandelaars en hondenbezitters komen hier aan hun trekken dankzij het nabijgelegen wandelgebied langs de Kwistbeek aan de achterzijde. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen zoals A67 Venlo-Eindhoven en welke aansluit op de A2 en A73. Algemeen - Voorzien van 13 zonnepanelen; - Energielabel A en volledig geïsoleerd; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Airconditioning aanwezig in de woonkamer (2018) en ouderslaapkamer (2024); - Multifunctionele werkkamer op de begane grond; - Grote aanbouw aan de achterzijde van de woning uit 2021; - In totaal 147 m² aan woonoppervlakte (excl. inpandig bereikbare berging); - Rustig, maar toch centraal gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5988

Google Maps

Geografisch overzicht Helden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Helden

Woon- en buurtcijfers in Helden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helden. In 2026 waren er 6.458 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

6.458

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helden
Jaar Inwoners
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helden.

Veelgestelde vragen over wonen in Helden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer woningen in Helden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.