Aller directement au contenu
Logo de Fraai makelaardij & woonadvies

Weversweg 7

5988AN Helden • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beringe

Galerie de photos

Weversweg 7 Helden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis met ruimte, licht én verrassingen Stap binnen in deze twee-onder-een-kapwoning en laat je verrassen door de speelse indeling en de vele mogelijkheden. Hier is het niet alleen wonen, maar vooral leven met ruimte om je heen. De woonkamer valt direct op door de hoge raampartijen die het daglicht tot diep in de kamer laten stromen. Aan de achterzijde vind je de tuinkamer: een heerlijke plek waar kinderen ongestoord kunnen spelen, of die je juist kunt inrichten als verlenging van de leefruimte. De gesloten keuken ligt centraal in huis en verbindt woonkamer en tuinkamer met elkaar, praktisch én gezellig. Met vier ruime slaapkamers is er genoeg plek voor iedereen in het gezin. En dan is er nog die droom van een garage: verlengd, bijzonder ruim en ideaal voor de hobbyist, klusser of verzamelaar. Hier kun je echt alle kanten mee op. Buiten wacht een tuin die net zo speels is ingericht als het huis zelf. Ondanks de ligging in een woonwijk ervaar je hier verrassend veel vrijheid en privacy. Rustig wonen met alles binnen handbereik Deze woning ligt in een rustige wijk aan een doorgaande straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, wat zorgt voor een serene en veilige omgeving. Op loopafstand vind je een prachtig nabijgelegen park, ideaal voor een ontspannen wandeling of een frisse neus. Ook het centrum van Helden, met al je dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, ligt vlakbij. Voor een uitgebreider winkelassortiment en een bruisend aanbod aan horeca, theaters en bioscopen, ligt het centrum van Panningen op korte afstand. De autosnelwegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met andere steden. Bovendien bevindt een bushalte zich op ongeveer 300 meter afstand, wat extra gemak biedt voor het openbaar vervoer. Kortom, een uitstekende locatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. INDELING BEGANE GROND - lichte leefruimte  Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met trapopgang, meterkast, bergkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer in: een lichte ruimte met hoge ramen en een sfeervolle visgraat eiken parketvloer, die warmte en stijl toevoegt. Aan de voorzijde richt je gemakkelijk een gezellige zithoek in, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel. Hier loopt de woonkamer over in de centrale keuken. Deze keuken heeft een nette indeling en is voorzien van een granieten werkblad en achterwand, spoelbak, twee ovens, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer loop je zo de tuinkamer in, een heerlijke ruimte die multifunctioneel inzetbaar is. Deze ruimte met schuifpui voelt als een verlengstuk van de woning. Speelkamer, werkplek, loungehoek, het kan hier allemaal. EERSTE VERDIEPING – drie slaapkamers en een moderne badkamer De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van praktische schuifwandkasten. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met een airco (2023), wat zorgt voor extra comfort, zeker tijdens de warme zomerdagen. TWEEDE VERDIEPING – extra kamer en handige bergruimte De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je direct verrast wordt door de royale voorzolder. Dankzij het raam is dit een lichte ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor, maar die zich net zo goed leent voor een hobbyplek of extra speelruimte. Daarnaast is er volop bergruimte onder het schuine dak en vind je hier de opstelling van de cv-installatie. Aansluitend ligt de vierde kamer, voorzien van een dakraam en extra bergruimte. Ideaal als slaapkamer, logeerplek of rustige werkruimte. TUIN – zonnig, praktisch en verzorgd  Via de tuinkamer stap je zo de achtertuin in: een zonnige buitenruimte op het zuidoosten waar je de hele dag door fijne plekjes vindt. De speelse indeling met sierbestrating en groene borders geeft de tuin karakter en gezelligheid. Onder de houten overkapping zit je beschut, maar toch met de zon binnen handbereik, ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. GARAGE - de ultieme hobbyruimte Voor de echte hobbyist is dit dé plek waar het hart sneller van gaat kloppen. Voorzien van een eigen oprit bereik je de garage via de brede voorzijde, met een open doorloop naar het aangebouwde deel. Deze royale ruimte biedt eindeloze mogelijkheden: van sleutelen, klussen en timmeren tot het stallen van fietsen, motoren of een verzameling. Achterin vind je praktische voorzieningen zoals witgoedaansluitingen, een stortbak en een vaste kastenwand. Dankzij de loopdeuren naar de tuin is de garage niet alleen groot, maar ook functioneel en toegankelijk. Hier kun je écht je hobby’s de ruimte geven. BIJZONDERHEDEN Velux dakvenster op zolder geplaatst in 2025 Zonnepanelen (15 stuks) geplaatst in 2023 Tuinaanleg en overkapping gerealiseerd in 2023 Airco op de eerste verdieping geplaatst in 2023 Kunststof kozijnen met HR++ glas (draai-kiep en bijpassende horramen) geplaatst in 2022 (m.u.v. tuinkamer en garage) Dakleer plat dak en boeiboorden voorzien van rockpanel in 2022 Nefit combiketel (2015, eigendom) Badkamer vernieuwd in 2010 Tuinkamer gerealiseerd in 2006 (voorzien van kunststof kozijnen en HR-glas) Zonneboiler voor warmwatervoorziening (Agpo Aquasol 3 - eigendom - 2000) De garage is voorzien van een koud- en warmwater aansluiting en is aangesloten op de cv (radiator aanwezig) Achterste deel van de garage is voorzien van dak- en muurisolatie Vernieuwde meterkast met extra groep t.b.v. de keuken Woning voorzien van dakisolatie en muurisolatie Rolluiken op de gehele eerste verdieping Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
641 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5988

Google Maps

Aperçu géographique Helden

Aperçu spatial du site de travail dans Helden

Chiffres de logement et de quartier dans Helden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helden. En 2025 étaient 6.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

6.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helden
Année Résidents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

845

Étiquette B

647

Étiquette C

551

Étiquette D

263

Étiquette G

165

Étiquette F

107

Étiquette E

52

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helden
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer maisons in Helden

Voir plus d'habitations dans cette ville.