Direct naar de inhoud
Logo van Fraai makelaardij & woonadvies

Weversweg 7

5988AN Helden • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beringe

Fotogalerij

Weversweg 7 Helden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis met ruimte, licht én verrassingen Stap binnen in deze twee-onder-een-kapwoning en laat je verrassen door de speelse indeling en de vele mogelijkheden. Hier is het niet alleen wonen, maar vooral leven met ruimte om je heen. De woonkamer valt direct op door de hoge raampartijen die het daglicht tot diep in de kamer laten stromen. Aan de achterzijde vind je de tuinkamer: een heerlijke plek waar kinderen ongestoord kunnen spelen, of die je juist kunt inrichten als verlenging van de leefruimte. De gesloten keuken ligt centraal in huis en verbindt woonkamer en tuinkamer met elkaar, praktisch én gezellig. Met vier ruime slaapkamers is er genoeg plek voor iedereen in het gezin. En dan is er nog die droom van een garage: verlengd, bijzonder ruim en ideaal voor de hobbyist, klusser of verzamelaar. Hier kun je echt alle kanten mee op. Buiten wacht een tuin die net zo speels is ingericht als het huis zelf. Ondanks de ligging in een woonwijk ervaar je hier verrassend veel vrijheid en privacy. Rustig wonen met alles binnen handbereik Deze woning ligt in een rustige wijk aan een doorgaande straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, wat zorgt voor een serene en veilige omgeving. Op loopafstand vind je een prachtig nabijgelegen park, ideaal voor een ontspannen wandeling of een frisse neus. Ook het centrum van Helden, met al je dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, ligt vlakbij. Voor een uitgebreider winkelassortiment en een bruisend aanbod aan horeca, theaters en bioscopen, ligt het centrum van Panningen op korte afstand. De autosnelwegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met andere steden. Bovendien bevindt een bushalte zich op ongeveer 300 meter afstand, wat extra gemak biedt voor het openbaar vervoer. Kortom, een uitstekende locatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. INDELING BEGANE GROND - lichte leefruimte  Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met trapopgang, meterkast, bergkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer in: een lichte ruimte met hoge ramen en een sfeervolle visgraat eiken parketvloer, die warmte en stijl toevoegt. Aan de voorzijde richt je gemakkelijk een gezellige zithoek in, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel. Hier loopt de woonkamer over in de centrale keuken. Deze keuken heeft een nette indeling en is voorzien van een granieten werkblad en achterwand, spoelbak, twee ovens, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer loop je zo de tuinkamer in, een heerlijke ruimte die multifunctioneel inzetbaar is. Deze ruimte met schuifpui voelt als een verlengstuk van de woning. Speelkamer, werkplek, loungehoek, het kan hier allemaal. EERSTE VERDIEPING – drie slaapkamers en een moderne badkamer De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van praktische schuifwandkasten. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met een airco (2023), wat zorgt voor extra comfort, zeker tijdens de warme zomerdagen. TWEEDE VERDIEPING – extra kamer en handige bergruimte De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je direct verrast wordt door de royale voorzolder. Dankzij het raam is dit een lichte ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor, maar die zich net zo goed leent voor een hobbyplek of extra speelruimte. Daarnaast is er volop bergruimte onder het schuine dak en vind je hier de opstelling van de cv-installatie. Aansluitend ligt de vierde kamer, voorzien van een dakraam en extra bergruimte. Ideaal als slaapkamer, logeerplek of rustige werkruimte. TUIN – zonnig, praktisch en verzorgd  Via de tuinkamer stap je zo de achtertuin in: een zonnige buitenruimte op het zuidoosten waar je de hele dag door fijne plekjes vindt. De speelse indeling met sierbestrating en groene borders geeft de tuin karakter en gezelligheid. Onder de houten overkapping zit je beschut, maar toch met de zon binnen handbereik, ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. GARAGE - de ultieme hobbyruimte Voor de echte hobbyist is dit dé plek waar het hart sneller van gaat kloppen. Voorzien van een eigen oprit bereik je de garage via de brede voorzijde, met een open doorloop naar het aangebouwde deel. Deze royale ruimte biedt eindeloze mogelijkheden: van sleutelen, klussen en timmeren tot het stallen van fietsen, motoren of een verzameling. Achterin vind je praktische voorzieningen zoals witgoedaansluitingen, een stortbak en een vaste kastenwand. Dankzij de loopdeuren naar de tuin is de garage niet alleen groot, maar ook functioneel en toegankelijk. Hier kun je écht je hobby’s de ruimte geven. BIJZONDERHEDEN Velux dakvenster op zolder geplaatst in 2025 Zonnepanelen (15 stuks) geplaatst in 2023 Tuinaanleg en overkapping gerealiseerd in 2023 Airco op de eerste verdieping geplaatst in 2023 Kunststof kozijnen met HR++ glas (draai-kiep en bijpassende horramen) geplaatst in 2022 (m.u.v. tuinkamer en garage) Dakleer plat dak en boeiboorden voorzien van rockpanel in 2022 Nefit combiketel (2015, eigendom) Badkamer vernieuwd in 2010 Tuinkamer gerealiseerd in 2006 (voorzien van kunststof kozijnen en HR-glas) Zonneboiler voor warmwatervoorziening (Agpo Aquasol 3 - eigendom - 2000) De garage is voorzien van een koud- en warmwater aansluiting en is aangesloten op de cv (radiator aanwezig) Achterste deel van de garage is voorzien van dak- en muurisolatie Vernieuwde meterkast met extra groep t.b.v. de keuken Woning voorzien van dakisolatie en muurisolatie Rolluiken op de gehele eerste verdieping Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
641 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5988

Google Maps

Geografisch overzicht Helden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Helden

Woon- en buurtcijfers in Helden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helden. In 2025 waren er 6.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

6.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helden
Jaar Inwoners
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helden
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helden.

Veelgestelde vragen over wonen in Helden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer woningen in Helden

Bekijk meer woningen in deze plaats.