Aller directement au contenu
Logo de BUROVANHOOF makelaardij

Maatschappijstraat 31

5759NB Helenaveen • Noord-Brabant

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 3.193

Galerie de photos

Maatschappijstraat 31 Helenaveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en tuin in rustige woonwijk in Helenaveen Deze uitstekend afgewerkte tweekapper met inpandige garage (momenteel ingericht als multifunctionele ruimte), oprit en vrije achterom is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en jonge woonwijk in het gezellige dorp Helenaveen. De woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt veel comfort, ruimte én een schitterende ligging nabij natuurgebied De Peel. Indeling Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de entree. In de hal vindt u een fraai betegelde vloer, de garderobe, een voorraadkast, meterkast en een gerenoveerde trap naar de eerste verdieping. Voorraadkast: Praktische bergruimte met betegelde vloer in zwarte natuursteen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de vloerverwarming. Meterkast: Uitgerust met 12 groepen, inclusief 3-fase aansluiting (25 Ampère) en 3 aardlekschakelaars. Tevens bevinden zich hier de gas- en watermeters. Woonkamer: De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde geven fraaie stalen schuifdeuren toegang tot de royale aanbouw. Vanuit de woonkamer loopt u direct de moderne leefkeuken in. Aanbouw: Deze ruimte beschikt over een gashaard, lichtstraat met inbouwspots en openslaande tuindeuren naar het terras. Een zijraam en zijdeur zorgen voor extra lichtinval en directe toegang tot de tuin. Een fijne plek om te ontspannen in elk seizoen. Keuken: De halfopen leefkeuken is geplaatst in hoekopstelling met onderkasten en lades, aangevuld met een ingebouwde kastenwand. Voorzien van een zwart natuurstenen aanrechtblad en moderne afwerking met lichtgrijze kastdeurtjes en deels betegelde groene achterwand. Apparatuur (Siemens): Combi-oven/magnetron Oven Verhoogde vaatwasser Inbouwkoelkast 4-pits inductiekookplaat RVS afzuigkap (Itho) De keuken heeft een PVC visgraatvloer in walnootkleur en biedt toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Vanuit de bijkeuken bereikt u het toilet, de inpandige garage en de achtertuin. Toilet: Volledig betegeld en voorzien van fonteintje. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatie. De stijl sluit aan bij die van de badkamer, wat zorgt voor een harmonieus geheel. Garage / multifunctionele ruimte: De garage is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte en is voorzien van vloerverwarming, laminaatvloer en stucwerk. Dankzij de openslaande deuren met ramen is deze ruimte geschikt als werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Eerste verdieping: Via een stijlvolle houten trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte, badkamer en de trap naar de zolderverdieping. Overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende whitewash laminaatvloer. Een dakraam op de overloop zorgt voor natuurlijk licht. Slaapkamer 1 (voorzijde): Ouderslaapkamer met dakkapel, hor en ruime inbouwkast. Slaapkamer 2 (voorzijde): Momenteel ingericht als kinder-/babykamer. Slaapkamer 3 (achterzijde) Voorzien van raam met hor. Badkamer: -Ruime, volledig betegelde badkamer met: -Dubbele wastafel met verwarmde spiegel en verlichting -Inloopdouche met glazen deur en stortdouche -Ligbad -Toilet -Designradiator -Inbouwspots met dimmer -Het raam boven het bad zorgt voor ventilatie en daglicht. Waskamer: Ingericht als wasruimte met witgoedaansluitingen, ingebouwde wasmanden en bergruimte achter knieschotten. Hier bevindt zich ook de technische ruimte met HR-combiketel (Nefit 2019) en ventilatiesysteem (Itho). Tweede verdieping: Ruime en keurig afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. De ruimte is voorzien van twee Velux dakramen en een extra raam in de gevel, wat zorgt voor veel daglicht. Onder het trapgat bevindt zich extra bergruimte via een luik. De zolder is vrij in te delen als vierde slaapkamer, kantoor, hobby- of speelruimte. Buitenruimte: Voortuin Fraai aangelegd met vaste beplanting zoals lavendel, Annabelle en een buxushaag. De oprit is voorzien van sierbestrating. Achtertuin -Sfeervol aangelegd met kunstgrasgazon, diverse borders, een pergola met blauwe regen, druif, vlinderstruik en platanen. Het ----grote terras is afgewerkt met natuursteen. -De tuin beschikt over: -Sierbestrating -Meerdere zitgedeeltes -Tuinverlichting -Houten erfafscheiding met poort (vrije achterom) -Houten berging met elektra en overstek met inbouwspots -Extra bergmogelijkheid voor o.a. containers Een heerlijke, zonnige tuin waar u op ieder moment van de dag van kunt genieten! Ligging: Deze woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, tegenover een groot plantsoen en aan de rand van het prachtige natuurgebied De Peel. In de directe omgeving zijn een basisschool, sportvoorzieningen en speelgelegenheid. Uitvalswegen zoals de A67 zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in Helmond, Eindhoven of Venlo bent. Bijzonderheden: -De hal, woonkamer, keuken én garage voorzien van vloerverwarming -Hardhouten kozijnen met draaikiepramen en dubbel glas -Wanden grotendeels voorzien van strak stucwerk -Eikenhouten vloer in woonkamer en aanbouw -Hoge witgelakte plinten (m.u.v. hal, toilet, badkamer) -Paneeldeuren met stijlvol hang- en sluitwerk -Plafonds voorzien van sierlijsten (hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet) -Mechanisch ventilatiesysteem aanwezig -Multifunctionele garage, perfect voor werk aan huis, speelkamer of logeerkamer -Gelegen in jonge, sociale buurt -Fantastische wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving -Helenaveen is een rustig, groen en vriendelijk dorp Overig Bouwjaar: ca. 2011 Perceeloppervlakte: ca. 245 m² Woonoppervlakte: ca. 155 m² Inhoud: ca. 550 m³ (incl. garage) Schuur: ca. 6 m² Aanvaarding: In overleg – indicatief eind oktober / begin november Let op: Ondanks zorgvuldige samenstelling van deze informatie kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlaktes zijn indicatief.   Enthousiast geworden? Deze instapklare woning is van alle gemakken voorzien en ligt op een prachtige locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u deze unieke woning graag zien! 0493-242128

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
592 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NefitHrc30Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5759

Google Maps

Carte de Helenaveen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Helenaveen

Chiffres de logement et de quartier dans Helenaveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helenaveen. En 2025 étaient 935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helenaveen
Année Résidents
2021 890
2022 880
2023 895
2024 915
2025 935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helenaveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 205 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 220 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

180

Middelbaar

370

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

840

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 59
Appartementen 24
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 200
Twee-onder-één-kap woningen 81

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 42
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

100

Étiquette A

66

Étiquette B

64

Étiquette G

60

Étiquette F

46

Étiquette A+++

29

Étiquette D

27

Étiquette E

13

Étiquette A+

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helenaveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.830
2021 1.870 3.890
2022 1.470 3.670
2023 1.170 3.420
2024 1.110 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.260

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.450

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.760

Appartement

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.330

Activité dans Helenaveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helenaveen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 9
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helenaveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helenaveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helenaveen?

Helenaveen telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helenaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helenaveen?

In Helenaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 200 woningen.

Meer maisons in Helenaveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.