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Jacob Kapteynstraat 13

7447HL Hellendoorn • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.221

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Jacob Kapteynstraat 13 Hellendoorn
Photo 43
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Description

Op prachtig centraal gelegen plekje in Hellendoorn staat deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande stenen berging, houten garage en een afsluitbare terrasoverkapping. De woning ademt karakter en biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen, praktische ruimte en een heerlijke buitenomgeving. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van zon, rust en privacy. Onder de overkapping is het al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk vertoeven. De aanwezigheid van zowel een stenen berging als een houten garage zorgt daarnaast voor volop bergruimte en praktische mogelijkheden voor hobby of opslag. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op korte afstand bevindt zich het gezellige dorpscentrum van Hellendoorn met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast wandel of fiets je binnen enkele minuten de prachtige natuur van de Hellendoornse Berg in. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en liefhebbers van natuur en buitenleven. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, provisiekelder, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en een sfeervolle woonkamer met schouw. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer (1) met vaste kasten, slaapkamer (2) met vaste kast, slaapkamer (3) met vaste kast en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare praktische zolderberging. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1947; * Woonoppervlakte: 77 m²; * Perceeloppervlakte: 300 m²; * Energielabel: C; * Bosch HR CV-ketel; * Airco; * 8 zonnepanelen. Kortom: een ruime en praktische woning met volop potentie op een mooie locatie in Hellendoorn. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
267 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7447

Google Maps

Carte de Hellendoorn

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Chiffres de logement et de quartier dans Hellendoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellendoorn. En 2026 étaient 6.732 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.676.

Résidents

6.732

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 455.676

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.273

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

119

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellendoorn
Année Résidents
2021 6.355
2022 6.390
2023 6.510
2024 6.515
2025 6.600
2026 6.732

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellendoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.124
2022 EUR 373.690
2023 EUR 412.622
2024 EUR 464.206
2025 EUR 455.676

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.730 0-15: 995 15-25: 835 25-45: 1.370 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

920

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

6.150

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 315
Appartementen 248
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 1.097
Twee-onder-één-kap woningen 541

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 245
1950 tot 1970 681
1970 tot 1980 595
1980 tot 1990 262
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 301
2020 en later 120

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

601

Étiquette A

516

Étiquette B

493

Étiquette D

320

Étiquette G

312

Étiquette F

196

Étiquette E

91

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellendoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.592 3.397
2021 1.786 3.488
2022 1.371 3.276
2023 1.114 3.115
2024 1.083 3.262

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 688 • Électricité: 1.858

Huurwoning

Gaz: 938 • Électricité: 2.416

Koopwoning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.334

Appartement

Gaz: 738 • Électricité: 1.925

Tussenwoning

Gaz: 635 • Électricité: 1.617

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.767

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 2.876

Activité dans Hellendoorn (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 815

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellendoorn
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 12
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellendoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellendoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?

Hellendoorn telt in 2026 ongeveer 6.732 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?

In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.

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