Aller directement au contenu
Logo de Krikken Makelaardij

Pastoor Rientjesstraat 5

7447GE Hellendoorn • Overijssel

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 3.972

Galerie de photos

Pastoor Rientjesstraat 5 Hellendoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar ruimte, rust en uitzicht samenkomen. Pastoor Rientjesstraat 5 ligt op een van de fraaiste kavels van de straat, met vrij uitzicht over de es en richting de Hellendoornse Berg. De vrijstaande semibungalow biedt comfortabel wonen op de begane grond, met daarnaast verrassend veel extra ruimte. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een overkapping, waardoor je op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw vindt. De royale vrijstaande garage en het volwaardige souterrain maken het huis bijzonder praktisch. Het souterrain heeft een goede hoogte, is voorzien van centrale verwarming, natuurlijke ventilatie en een WTW-installatie en is daardoor uitstekend geschikt als werkruimte, hobbyruimte of extra leefruimte. Een woning voor wie het drukke leven achter zich wil laten en wil wonen met uitzicht, privacy en comfort — zonder afgelegen te zijn. Indeling: Parterre: fraaie entree/hal met vide, hangtoilet met fontein, vernieuwde meterkast, sfeervolle living in 2 gedeelten met o.a. tuindeuren naar terras op zuiden, mooie schouw met openhaard, afzelia parketvloer en magnifiek uitzicht. Voorts woon-/eetkeuken v.z.v. zo goed als nieuwe inrichting (2024) met eettafel/bar/eiland, Bora kookplaat met recirculatie, oven, vaatwasser op hoogte, RVS Amerikaanse koel-/vriescombinatie, veel kastruimten. 1e Verdieping: overloop/vide met grote kastenwand, 2 heel grote slaapkamers (eenvoudig terug te brengen in originele staat met 3 slaapkamers), badkamer met fraai tegelwerk (getrommeld marmer), hangtoilet, bidet, inloopdouche, meubel met hardstenen blad en 2 wastafels, designradiator. Voorts loggia aan voor- en achterzijde. Souterrain: diverse multifunctionele ruimten met verwarming, ventilatie; een aantal met daglicht. Bijzonderheden: - bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 731 m² - met vrijstaande garage en heel royale oprit - woonoppervlakte parterre ca 88 m², woonoppervlakte 1e verdieping ca 55 m², woonoppervlakte souterrain ca 71 m²; totaal 214 m² - v.z.v. dak- en muurisolatie uit 2023, voorts nagenoeg geheel glasisolatie; A-label - woonkamer en woonkeuken gescheiden door luxe glazen wand met taatsdeuren - meest recente schilderwerk 2024, professioneel uitgevoerd - prachtige besloten tuin aan achterzijde, open tuin met vrij uitzicht aan westzijde - tuin met terrassen, kleine overkapping, bron met pomp en plop-up systeem ** Unieke object: verkrijg een juiste indruk tijdens een bezichtiging! **

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
731 m²
Contenu
815 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2021
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-11-2024

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7447

Google Maps

Carte de Hellendoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hellendoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Hellendoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellendoorn. En 2025 étaient 6.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.676.

Résidents

6.600

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 455.676

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.273

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

119

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellendoorn
Année Résidents
2021 6.355
2022 6.390
2023 6.510
2024 6.515
2025 6.600

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellendoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.124
2022 EUR 373.690
2023 EUR 412.622
2024 EUR 464.206
2025 EUR 455.676

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.720 0-15: 985 15-25: 795 25-45: 1.320 45-65: 1.780

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

920

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

6.150

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 315
Appartementen 248
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 1.097
Twee-onder-één-kap woningen 541

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 245
1950 tot 1970 681
1970 tot 1980 595
1980 tot 1990 262
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 301
2020 en later 120

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

601

Étiquette A

516

Étiquette B

493

Étiquette D

320

Étiquette G

312

Étiquette F

196

Étiquette E

91

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellendoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.592 3.397
2021 1.786 3.488
2022 1.371 3.276
2023 1.114 3.115
2024 1.083 3.262

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 688 • Électricité: 1.858

Huurwoning

Gaz: 938 • Électricité: 2.416

Koopwoning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.334

Appartement

Gaz: 738 • Électricité: 1.925

Tussenwoning

Gaz: 635 • Électricité: 1.617

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.767

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 2.876

Activité dans Hellendoorn (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 815

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellendoorn
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 12
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellendoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellendoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?

Hellendoorn telt in 2025 ongeveer 6.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?

In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.

Meer maisons in Hellendoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.