Aller directement au contenu
Logo de Voorne Makelaars

Burgemeester van der Jagtkade 35

3221CB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 544.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 556.730

Prix d'achat /m²: € 3.400

Galerie de photos

Burgemeester van der Jagtkade 35 Hellevoetsluis
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met allure in de Vesting: Burgemeester van der Jagtkade 35, Hellevoetsluis Aan de historische en levendige kade van Hellevoetsluis staat deze indrukwekkende stadswoning die ruimte, comfort en duurzaamheid op een unieke wijze combineert. Deze woning uit 2003 is met een woonoppervlakte van maar liefst 160 m² verrassend ruim en biedt door zijn speelse indeling over vier woonlagen talloze mogelijkheden voor diverse woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een plek voor een kantoor aan huis, een riante woonkeuken of simpelweg een royaal gezinshuis; deze woning aan de Burgemeester van der Jagtkade biedt het allemaal. De woning is goed onderhouden, beschikt over een energielabel A en is gelegen op een toplocatie waarbij alle voorzieningen van de vesting en de jachthavens binnen handbereik liggen. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: ca. 160 m² • Perceeloppervlakte: 57 m² • Energielabel: A • Duurzaamheid: 4 zonnepanelen (met gemeentelijke vergunning) • Verwarming: Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping; CV-ketel uit 2020 • Parkeren: Inclusief eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder onder het complex "Willem en Maryplein" (VvE bijdrage € 31,60 per maand) • Onderhoud: Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd in 2025; ventilatiebox vernieuwd in 2024 • Buitenruimte: Riant dakterras op de derde verdieping Indeling Deze woning aan de Burgemeester van der Jagtkade 35 is een toonbeeld van modern woongenot in een historische setting. De architectuur van de woning sluit naadloos aan bij de maritieme sfeer van Hellevoetsluis, terwijl de binnenzijde volledig is ingericht op het hedendaagse comfort. Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen woont u hier niet alleen zeer prettig, maar ook energiezuinig. De woning is in de afgelopen jaren met zorg bewoond en onderhouden, wat onder andere terug te zien is in het recente schilderwerk aan de buitenzijde en de vernieuwing van essentiële installaties. Het unieke aan dit type woning is de verticale gelaagdheid, waardoor elke verdieping zijn eigen karakter en functie heeft. Indeling begane grond Bij binnenkomst via de entree krijgt u direct een indruk van de ruimte die deze woning te bieden heeft. De begane grond is ontworpen als een multifunctionele, vrij indeelbare ruimte. In de huidige opstelling is hier gekozen voor een royale, luxe woonkeuken. Dit is het hart van het huis, waar uitgebreid gekookt en getafeld kan worden. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval en een direct contact met de kade. De ruimte leent zich echter ook uitstekend voor andere doeleinden. Denkt u bijvoorbeeld aan een praktijk- of kantoorruimte aan huis, een atelier of zelfs een extra slaapkamer op de begane grond. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tevens bevinden zich op deze laag een praktische inpandige berging en een modern, separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping Middels de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, welke volledig is gereserveerd voor de woonkamer. Doordat deze verdieping enkel uit woonruimte bestaat, ervaart u hier een ongekende mate van vrijheid. De raampartijen aan beide zijden bieden een prachtig en blijvend uitzicht over de haven, kade en de vestinggracht. De woonkamer is door zijn omvang opgedeeld in verschillende sfeervolle hoeken. Zo is er voldoende ruimte voor een royale zithoek om tv te kijken, een rustige plek om te lezen bij het raam, een werkhoek en een gezellig gedeelte voor een kop koffie. Ook deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een strak interieur zonder storende radiatoren. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en de sanitaire voorzieningen. Er zijn twee ruime, lichte slaapkamers aanwezig waarvan een met een ingebouwde kledingkast. Beide zijn keurig afgewerkt. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, die recent volledig is vernieuwd. Deze badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel, vloerverwarming en een handdoekenradiator. Het moderne tegelwerk en de verlichting maken het geheel af. Op de overloop bevindt zich tevens een tweede, apart toilet. Overige verdiepingen Derde verdieping De vaste trap brengt u naar de bovenste multi-functionele ruimte. Deze ruimte voelt aan als penthouse suite dankzij de aanwezige pantry en de directe toegang tot het aangrenzende dakterras. Het is een heerlijke rustige plek met veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobbies, koken en slapen. De technische installaties, waaronder de CV-opstelling (2020), de vernieuwde ventilatiebox (2024) en de omvormer voor de zonnepanelen, zijn slim en uit het zicht weggewerkt in een eigen afgesloten ruimte op deze verdieping. Balkon Gezien de ligging aan de kade beschikt de woning niet over een grote tuin. De primaire buitenruimte bevindt zich echter op de derde verdieping: een fantastisch dakterras. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon, een geweldig uitzicht op de Vestinggracht en wallen het het Haringvliet. Het terras is groot genoeg voor een lounge-set of een eettafel, waardoor het in de zomermaanden een verlengstuk van uw woonruimte wordt. Voor uw auto hoeft u nooit te zoeken naar een plek: naast de (gratis) openbare parkeerplaatsen beschikt de woning ook over een private parkeerplek in de nabij gelegen parkeerkelder onder het appartementencomplex aan het Willem en Maryplein. Tuin Woning beschikt over een bescheiden voortuin bij de voordeur. Bijzonderheden De woning is niet alleen ruim, maar ook toekomstbestendig. Met een energielabel A bent u verzekerd van lage energiekosten. De vier zonnepanelen op het dak zijn officieel vergund door de gemeente, wat een zeldzaamheid is in deze historische omgeving. Het onderhoud is proactief aangepakt; zo is de ventilatiebox in 2024 vervangen en is het buitenschilderwerk in 2025 nog volledig uitgevoerd, waardoor de woning er weer voor jaren stralend bij staat. De bijdrage voor de parkeerplaats (VvE) is met € 31,60 per maand zeer beperkt. Afsluiting Burgemeester van der Jagtkade 35 is een woning die u moet ervaren. De combinatie van de enorme hoeveelheid leefruimte, de hoogwaardige afwerking (zoals de nieuwe badkamer) en de unieke locatie aan de kade maken dit tot een interessant object. Of u nu valt voor de luxe woonkeuken, de riante woonkamer op de eerste verdieping of het heerlijke dakterras, deze woning biedt een levensstijl van comfort en klasse. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging om zelf de mogelijkheden en de sfeer van deze bijzondere stadswoning te ontdekken.

Prêt immobilier berekenen

€ 544.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 556.730

3,04%

Annuellement

%

€ 27.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 544.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
57 m²
Contenu
552 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3221

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.