Aller directement au contenu
Logo de De Vree Makelaardij

Dag Hammarskjöldlaan 44

3223HE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.026

Galerie de photos

Dag Hammarskjöldlaan 44 Hellevoetsluis
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de groene en kindvriendelijke wijk Den Bonsen Hoek staat deze instapklare, royaal opgezette geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m². De woning is gelegen op 225 m² eigen grond en beschikt onder andere over een inpandige garage, vier (slaap)kamers, een moderne keuken (2022), een verzorgde achtertuin én duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen (2024) en isolatie. Dankzij de praktische indeling en het hoge afwerkingsniveau is dit een ideale woning voor wie direct en comfortabel wil wonen. Centrale ligging in een rustige woonomgeving Den Bonsen Hoek is een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel groen, speelgelegenheden en diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en een winkelcentrum met onder andere een supermarkt en speciaalzaken. De jachthaven, het strand en de historische vesting van Hellevoetsluis liggen op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam, Zeeland en de A15. Een fijne woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik – ideaal voor gezinnen én rustzoekers! Begane grond Entree via de voortuin met oprit en parkeerplaats. De hal geeft toegang tot een modern, geheel betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang, trapkast en de keuken. De moderne L-keuken (2022) is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en een warmhoudlade. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt via een schuifpui toegang tot de verzorgde achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken/berging met vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte leidt naar de inpandige, verwarmde garage met elektra, wateraansluiting en openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is verbonden met een extra kamer die nu als kleedruimte wordt gebruikt (voorheen vierde slaapkamer, eenvoudig te herstellen). De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en toiletkast. Op de overloop bevindt zich tevens een bergkast met de CV-installatie. Tweede verdieping Grote overloop met bergruimte, waar eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en veel lichtinval. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting, zonwering en een oprit met toegang tot de woning en garage. De 12 meter diepe, verzorgde, achtertuin is voorzien van twee terrassen, gras, beplanting en houten schuttingen. Deze rond 1993 gebouwde woning is gelegen op 225 m² eigen grond en heeft meerdere parkeerplaatsen op eigen erf. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 149 m² - Energielabel B (geldig tot 20-12-2030) - 7 zonnepanelen (2024, 425 Wp per paneel!) - Moderne keuken met kookeiland (2022) - Uitgebreide meterkast (2022 en 2024) - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Voorgevel gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd (2023) - Verwarming middels CV-ketel (Remeha Calenta CW4, 2012, eigendom) - Inpandige garage met verwarming, elektra en water - Ligging in kindvriendelijke en groene wijk - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
579 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.