Jump to content
Logo of De Vree Makelaardij

Dag Hammarskjöldlaan 44

3223HE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.026

Photo Gallery

Dag Hammarskjöldlaan 44 Hellevoetsluis
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

In de groene en kindvriendelijke wijk Den Bonsen Hoek staat deze instapklare, royaal opgezette geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m². De woning is gelegen op 225 m² eigen grond en beschikt onder andere over een inpandige garage, vier (slaap)kamers, een moderne keuken (2022), een verzorgde achtertuin én duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen (2024) en isolatie. Dankzij de praktische indeling en het hoge afwerkingsniveau is dit een ideale woning voor wie direct en comfortabel wil wonen. Centrale ligging in een rustige woonomgeving Den Bonsen Hoek is een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel groen, speelgelegenheden en diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en een winkelcentrum met onder andere een supermarkt en speciaalzaken. De jachthaven, het strand en de historische vesting van Hellevoetsluis liggen op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam, Zeeland en de A15. Een fijne woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik – ideaal voor gezinnen én rustzoekers! Begane grond Entree via de voortuin met oprit en parkeerplaats. De hal geeft toegang tot een modern, geheel betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang, trapkast en de keuken. De moderne L-keuken (2022) is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en een warmhoudlade. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt via een schuifpui toegang tot de verzorgde achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken/berging met vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte leidt naar de inpandige, verwarmde garage met elektra, wateraansluiting en openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is verbonden met een extra kamer die nu als kleedruimte wordt gebruikt (voorheen vierde slaapkamer, eenvoudig te herstellen). De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en toiletkast. Op de overloop bevindt zich tevens een bergkast met de CV-installatie. Tweede verdieping Grote overloop met bergruimte, waar eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en veel lichtinval. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting, zonwering en een oprit met toegang tot de woning en garage. De 12 meter diepe, verzorgde, achtertuin is voorzien van twee terrassen, gras, beplanting en houten schuttingen. Deze rond 1993 gebouwde woning is gelegen op 225 m² eigen grond en heeft meerdere parkeerplaatsen op eigen erf. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 149 m² - Energielabel B (geldig tot 20-12-2030) - 7 zonnepanelen (2024, 425 Wp per paneel!) - Moderne keuken met kookeiland (2022) - Uitgebreide meterkast (2022 en 2024) - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Voorgevel gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd (2023) - Verwarming middels CV-ketel (Remeha Calenta CW4, 2012, eigendom) - Inpandige garage met verwarming, elektra en water - Ligging in kindvriendelijke en groene wijk - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
225 m²
Content
579 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.