Résidents
39.915
Dernière année: 2025
Hermelijn 13
3225RC Hellevoetsluis • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Deze leuke en goed verzorgde woning ligt om de hoek van het Kooisteebos en is ideaal voor starters en (opgroeiende) gezinnen! De woning beschikt over een lichte woonkamer met een whitewash houten vloer, een open keuken en vier ruime slaapkamers. De luxe badkamer en het toilet zijn de echte eyecatchers; beide zijn in 2024 in dezelfde moderne stijl vernieuwd. Ook buiten is het genieten; de woning beschikt over een sfeervolle maar onderhoudsvriendelijke achtertuin en ligt op korte afstand van het kooisteebos. De rustige straat biedt parkeergelegenheid voor de deur en het buurtwinkelcentrum ligt op loopafstand. Ook winkelcentrum De Struytse Hoeck, diverse sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand. Indeling: Begane grond: Hal/entree met een moderne toiletruimte (2024) met handwasbakje en inbouwcloset, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aangenaam licht, beschikt over een praktische trapkast en via een deur is er toegang tot de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet met inbouwapparatuur als: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een grote koel-vriescombinatie. De gehele begane grond heeft een whitewash Eikenhouten vloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben strakke wanden en een keurig doorgelegde laminaatvloer over de gehele verdieping. De luxe badkamer (2024) is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douchecabine met hand- en regendouche, een tweede inbouwtoilet, een wastafelmeubel met twee waskommen en spiegels met verlichting. Daarnaast zorgt de elektrische vloerverwarming voor extra comfort. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder met toegang tot de wasruimte met de witgoedaansluitingen, bergruimte en de opstelplaats van de nieuwe cv-combiketel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de ruime vierde slaapkamer met twee grote dakramen en achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Via een vlizotrap op de overloop is er toegang tot de bergvliering. De keurige achtertuin is voorzien van betegeling en plantenborders en er is voldoende ruimte voor een lekker lounge- en tuinset. De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een stenen berging. Aan het einde van de straat is een speeltuintje en extra parkeerplaatsen. Kom je snel kijken bij deze leuke woning met een leuke ligging! Afmetingen: - Woonkamer : 4.44 x 4.90 - Keuken : 3.02 x 2.66 - Slaapkamer 1 : 4.42 x 2.72 - Slaapkamer 2 : 3.13 x 2.72 - Slaapkamer 3 : 3.27 x 2.10 - Badkamer : 1.99 x 2.10 - Slaapkamer 4 : 4.09 x 2.74 - Berging : 2.50 x 2.50 - Achtertuin : 9.55 x 5.10 Bijzonderheden: Gelegen aan een doodlopende straat. Op loopafstand van het Kooisteebos gelegen. De luxe badkamer en toilet zijn geplaatst in 2024. Keukenapparatuur vervangen: koel/vriescombi 2023, oven 2022, vaatwasser 2021. Cv-combiketel Remeha Avanta 2026. Schilderwerk buiten is van 2020 en deels 2026. Energielabel B. Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio juli. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl
Prêt immobilier berekenen
€ 355.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 363.950
2,78%
Annuellement
%
€ 17.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 355.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Contenu
- 337 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hellevoetsluis
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis
Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.
Moyenne WOZ
EUR 344.012
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.582
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.374
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.085 |
| 2022 | 39.340 |
| 2023 | 39.680 |
| 2024 | 39.925 |
| 2025 | 39.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.317 |
| 2022 | EUR 268.114 |
| 2023 | EUR 320.369 |
| 2024 | EUR 333.878 |
| 2025 | EUR 344.012 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.650
0-15: 5.840
15-25: 4.295
25-45: 9.210
45-65: 10.900
Niveau d'enseignement
Hoger
6.230
Praktisch
8.660
Middelbaar
14.700
Origine des habitants (2025)
Europa
3.200
Nederland
30.670
Buiten Europa
6.050
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.205
Appartementen
5.016
Tussenwoningen
7.645
Vrijstaande woningen
1.483
Twee-onder-één-kap woningen
748
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
313
1900 tot 1925
390
1925 tot 1950
321
1950 tot 1970
1.758
1970 tot 1980
4.200
1980 tot 1990
3.958
1990 tot 2000
1.907
2000 tot 2010
1.177
2010 tot 2020
602
2020 en later
575
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.841
Étiquette A
4.909
Étiquette B
4.215
Étiquette D
985
Étiquette A+
480
Étiquette G
441
Étiquette A+++
351
Étiquette E
342
Étiquette F
266
Étiquette A++
128
Étiquette A++++
89
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.022 | 2.941 |
| 2021 | 1.140 | 2.975 |
| 2022 | 864 | 2.777 |
| 2023 | 752 | 2.571 |
| 2024 | 736 | 2.606 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 803 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.919
Koopwoning
Gaz: 808 • Électricité: 2.883
Appartement
Gaz: 549 • Électricité: 1.817
Tussenwoning
Gaz: 725 • Électricité: 2.568
Vrijstaande woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 995 • Électricité: 3.239
Activité dans Hellevoetsluis (2025)
Handel en HORECA
720
Nijverheid en energie
695
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
615
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
450
Nombre total d'établissements: 3.940
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 104 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 136 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 117 |
| mrt 2025 | 126 |
| nov 2024 | 87 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 109 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 116 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?
Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?
In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.
Meer maisons in Hellevoetsluis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bever 11
3225RA Hellevoetsluis
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rooseveltlaan 5
3223NB Hellevoetsluis
€ 505.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester van der Jagtkade 35
3221CB Hellevoetsluis
€ 544.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 57 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tapijtschelp 15
3225BR Hellevoetsluis
€ 335.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Melkweg 75
3225VD Hellevoetsluis
€ 299.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vloedlijn 39
3225BX Hellevoetsluis
€ 340.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Discuspad 7
3223EC Hellevoetsluis
€ 360.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maagd 10
3225EE Hellevoetsluis
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
