Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Jan van Brakelpad 31

3223RB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 3.884

Galerie de photos

Jan van Brakelpad 31 Hellevoetsluis
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een modern en verzorgd thuis met een prachtig uitzicht. Aan de rand van de gewilde woonwijk De Bonsen Hoek treft u deze bijzonder goed onderhouden tussenwoning, die in 2022 met oog voor detail en stijl volledig is gemoderniseerd. Hier woont u comfortabel en energiezuinig, dankzij onder meer een nieuwe keuken, toilet, badkamer, vloeren, stucwerk en zonnepanelen. De woning is bovendien volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een onderhoudsarm en duurzaam geheel. De kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geven de verdiepingen extra ruimte en licht. Met vrij uitzicht over het groene landschap aan de voorzijde en een beschutte, zonnige achtertuin grenzend aan een openbare parkeerplaats, biedt deze woning u rust, comfort en een ligging dicht bij alle voorzieningen. Begane grond – modern wooncomfort met stijl en licht. Via het autovrije pad bereikt u de voortuin die leidt naar de entreehal van de woning. In de hal treft u een vernieuwde, uitgebreide meterkast, een garderobenis en de vaste trap naar de verdieping. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje, uitgevoerd in eigentijdse kleuren en materialen. Een moderne stalen taatsdeur biedt toegang tot de tuingerichte woonkamer, een sfeervolle en lichte ruimte waarin de stijlvolle afwerking direct in het oog springt. De trapkast is praktisch ingericht en herbergt de unit van de vloerverwarming. Via de tuindeur loopt u zo de zonnige achtertuin in, waar u kunt genieten van rust en privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een luxe U-opstelling met mat zwarte kastfronten en een licht kunststof aanrechtblad. De keuken biedt volop opbergruimte met grote lades en kastjes, en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een oven, afzuigkap, inductiekookplaat, royale vriezer, grote koelkast en magnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle plavuizenvloer in visgraatmotief, waaronder comfortabele vloerverwarming die dienstdoet als hoofdverwarming. Eerste verdieping – ruimte, licht en rust. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van kunststof dakkapellen die in 2022 zijn geplaatst en uitgerust met geïntegreerde rolluiken. Deze kamers beschikken over praktische bergkasten en zijn ideaal in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De derde slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over het landschap en heeft een aangename lichtinval. De badkamer is eveneens in 2022 vernieuwd en met gevoel voor luxe uitgevoerd. Deze is vergroot en voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping – multifunctionele ruimte. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de overloop ruimte biedt aan de opstelplaats van de Cv-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, de SolarEdge omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Een houten dakvenster aan de achterzijde zorgt voor natuurlijke lichtinval. De vierde slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een kunststof dakkapel aan de voorzijde, eveneens geplaatst in 2022 en uitgevoerd met HR++ beglazing. De knieschotten zijn voorzien van een kastenwand, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Tuin – privacy, zon en gemak. De achtertuin is verzorgd aangelegd en omsloten, wat zorgt voor optimale privacy. Dankzij de gunstige ligging is hier vanaf het eerste voorjaarszonnetje heerlijk buitenleven mogelijk, met een fraai terras en een stukje gazon voor het groene accent. Via de achterpoort bereikt u direct de openbare parkeerplaats, ideaal om bijvoorbeeld boodschappen gemakkelijk binnen te brengen. De houten berging, aangebouwd aan de woning, biedt ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap. Een woning die u zeker moet bezichtigen. Deze woning combineert moderne luxe met praktische indeling, onderhoudsvriendelijkheid en een heerlijke ligging met vrij uitzicht. Een perfecte keuze voor wie zoekt naar een instapklare woning waar aan alles is gedacht — van comfort tot duurzaamheid, van sfeer tot stijl. Hier kunt u zonder moeite intrekken en direct genieten van een eigentijds thuis in een rustige, groene woonomgeving. Algemene kenmerken - zeer goed verzorgde tussenwoning met aangebouwde berging; - oorspronkelijk bouwjaar 1990; gemoderniseerd in 2022; - perceelgrootte: 127 m2; - gelegen aan rand van woonwijk met vrij uitzicht aan voorzijde; - kunststof ramen en kozijnen, voorzien van dubbele en HR++ beglazing (2008); - dakkapellen op slaapverdiepingen (2022); - 11 stuks zonnepanelen; - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Intergas 2022), - begane grond voorzien van vloerverwarming; - oplevering in overleg. Overige bepalingen van toepassing De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
361 m³
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.