Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Jan van Brakelpad 31

3223RB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 3.884

Galería de fotos

Jan van Brakelpad 31 Hellevoetsluis
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een modern en verzorgd thuis met een prachtig uitzicht. Aan de rand van de gewilde woonwijk De Bonsen Hoek treft u deze bijzonder goed onderhouden tussenwoning, die in 2022 met oog voor detail en stijl volledig is gemoderniseerd. Hier woont u comfortabel en energiezuinig, dankzij onder meer een nieuwe keuken, toilet, badkamer, vloeren, stucwerk en zonnepanelen. De woning is bovendien volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een onderhoudsarm en duurzaam geheel. De kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geven de verdiepingen extra ruimte en licht. Met vrij uitzicht over het groene landschap aan de voorzijde en een beschutte, zonnige achtertuin grenzend aan een openbare parkeerplaats, biedt deze woning u rust, comfort en een ligging dicht bij alle voorzieningen. Begane grond – modern wooncomfort met stijl en licht. Via het autovrije pad bereikt u de voortuin die leidt naar de entreehal van de woning. In de hal treft u een vernieuwde, uitgebreide meterkast, een garderobenis en de vaste trap naar de verdieping. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje, uitgevoerd in eigentijdse kleuren en materialen. Een moderne stalen taatsdeur biedt toegang tot de tuingerichte woonkamer, een sfeervolle en lichte ruimte waarin de stijlvolle afwerking direct in het oog springt. De trapkast is praktisch ingericht en herbergt de unit van de vloerverwarming. Via de tuindeur loopt u zo de zonnige achtertuin in, waar u kunt genieten van rust en privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een luxe U-opstelling met mat zwarte kastfronten en een licht kunststof aanrechtblad. De keuken biedt volop opbergruimte met grote lades en kastjes, en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een oven, afzuigkap, inductiekookplaat, royale vriezer, grote koelkast en magnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle plavuizenvloer in visgraatmotief, waaronder comfortabele vloerverwarming die dienstdoet als hoofdverwarming. Eerste verdieping – ruimte, licht en rust. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van kunststof dakkapellen die in 2022 zijn geplaatst en uitgerust met geïntegreerde rolluiken. Deze kamers beschikken over praktische bergkasten en zijn ideaal in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De derde slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over het landschap en heeft een aangename lichtinval. De badkamer is eveneens in 2022 vernieuwd en met gevoel voor luxe uitgevoerd. Deze is vergroot en voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping – multifunctionele ruimte. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de overloop ruimte biedt aan de opstelplaats van de Cv-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, de SolarEdge omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Een houten dakvenster aan de achterzijde zorgt voor natuurlijke lichtinval. De vierde slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een kunststof dakkapel aan de voorzijde, eveneens geplaatst in 2022 en uitgevoerd met HR++ beglazing. De knieschotten zijn voorzien van een kastenwand, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Tuin – privacy, zon en gemak. De achtertuin is verzorgd aangelegd en omsloten, wat zorgt voor optimale privacy. Dankzij de gunstige ligging is hier vanaf het eerste voorjaarszonnetje heerlijk buitenleven mogelijk, met een fraai terras en een stukje gazon voor het groene accent. Via de achterpoort bereikt u direct de openbare parkeerplaats, ideaal om bijvoorbeeld boodschappen gemakkelijk binnen te brengen. De houten berging, aangebouwd aan de woning, biedt ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap. Een woning die u zeker moet bezichtigen. Deze woning combineert moderne luxe met praktische indeling, onderhoudsvriendelijkheid en een heerlijke ligging met vrij uitzicht. Een perfecte keuze voor wie zoekt naar een instapklare woning waar aan alles is gedacht — van comfort tot duurzaamheid, van sfeer tot stijl. Hier kunt u zonder moeite intrekken en direct genieten van een eigentijds thuis in een rustige, groene woonomgeving. Algemene kenmerken - zeer goed verzorgde tussenwoning met aangebouwde berging; - oorspronkelijk bouwjaar 1990; gemoderniseerd in 2022; - perceelgrootte: 127 m2; - gelegen aan rand van woonwijk met vrij uitzicht aan voorzijde; - kunststof ramen en kozijnen, voorzien van dubbele en HR++ beglazing (2008); - dakkapellen op slaapverdiepingen (2022); - 11 stuks zonnepanelen; - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Intergas 2022), - begane grond voorzien van vloerverwarming; - oplevering in overleg. Overige bepalingen van toepassing De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
361 m³
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.