Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Ravens B.V.

Opzoomerlaan 122

3221AP Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 6.132

Galería de fotos

Opzoomerlaan 122 Hellevoetsluis
Foto 58

Descripción

Midden in de historische vesting van Hellevoetsluis staat deze bungalow die comfort, veel leefruimte en een groene ligging samenbrengt. Met een ruime woonkamer en eetkamer, drie slaapkamers en een garage is dit een huis dat meegroeit met jouw wensen, of je nu hobbyruimte, opslag of een eigen werkplek nodig hebt. De ligging is ideaal: Het historische centrum van Hellevoetsluis, met de jachthaven, terrassen en winkels, ligt op loopafstand. Hier proef je de sfeer van de oude vesting en geniet je van het beste wat deze charmante havenstad te bieden heeft. Ook de uitvalswegen richting Europoort, Maasvlakte, Botlek en Rotterdam zijn goed bereikbaar en via de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) ben je zo in het Westland of Den Haag. Begane grond: Je stapt binnen in de hal waar je direct het volledig betegelde toilet met hangend closet en fontein vindt. In de hal zit verder nog de meterkast, de deur naar de 1e slaapkamer en de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste schuifdeurkast, screens en van vloerbedekking. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, houtkachel, airconditioning en 2 schuifpuien die toegang geven tot de tuin. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht, terwijl de vloer en de houtkachel zorgen voor warmte en karakter. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in twee rechte opstellingen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntergreerde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser, wijnkoeler en close-in boiler. De ramen in de keuken zijn voorzien van screens en ook hier is vloerverwarming aanwezig. De vloer in de woonkamer en keuken is afgewerkt met een PVC-visgraat vloer. Terug in de entreehal vind je aan je rechterhand de bijkeuken, voorzien van vloerverwarming, een vaste schuifdeurkast, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een kast met de CV-combiketel (Intergas, 2019). Via een deur in de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. Verder in de hal vindt je nog 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning en een vaste schuifdeurkast, beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Aan het eind van de hal is de badkamer uit 2023 die praktisch is ingedeeld en voorzien is van een inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel en designradiator. Verder zorgt het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Tuin: De bungalow ligt op een prachtig perceel met een groene tuin. De tuin biedt veel privacy, met aan de voorzijde een oprit naar de garage. De garage is voorzien van een electrische sectionaal deur, elektra en een deur met toegang tot de achtertuin. Rondom de woning is er volop ruimte voor bloemen, planten en meerdere zitplekken waar je kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven. De schuifpuien zijn voorzien van zonwering en er zijn 2 slangenhaspels en 2 regentonnen aanwezig in de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een houten schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap – praktisch én passend bij het groene karakter van de tuin. Diversen: - Verzorgde tuin rondom de woning met oprit, garage en een houten schuur achterin de tuin voor opslag. - Vloerverwarming in gang, woonkamer, keuken en bijkeuken. - Keuken van 2019 en badkamer van 2023. - De hoofdslaapkamer en woonkamer zijn voorzien van airconditioning (2025). - Voorzien van kunstof kozijnen en HR glas. - Woning vergroot en garage gebouwd in 2000 waaronder dak- en vloerisolatie in het aangebouwde gedeelte. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Beschermd stads- of dorpsgezicht. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
1050 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3221

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.