Ir directamente al contenido
Logotipo de WM Makelaardij & Taxaties B.V.

Etudestraat 33 a

3223PP Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.066

Galería de fotos

Etudestraat 33 a Hellevoetsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar topappartement met uitzicht, luxe afwerking én eigen parkeerplaats! Wonen op hoogte met een prachtig vrij uitzicht over de Ravense Hoek en omgeving? Dit moderne en uitstekend onderhouden appartement op de 5e (top)verdieping heeft alles wat je zoekt! Denk aan een lichte woonkamer met airconditioning, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer én een zonnig balkon op het zuiden. En alsof dat nog niet genoeg is: je beschikt ook over een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. Kortom: hier kom je echt niets tekort! Ligging Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk De Ravense Hoek, op loopafstand van het Ravense Park en openbaar vervoer. In de nabijgelegen wijk Den Bonsen Hoek vind je een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker en apotheek. Een fijne, rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Indeling: • Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via de elektrisch bedienbare deur bereik je het trappenhuis en de lift. Ook via de parkeergarage is er een (rolstoelvriendelijke) toegang met bellentableau. • 5 verdieping: Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe, meterkast en video-intercom. Vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en het prachtige uitzicht. Dankzij de airconditioning blijft het hier ook op warme dagen heerlijk koel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een moderne Cinewall, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De open keuken is uitgevoerd in een moderne U-opstelling en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2026), koelkast, vriezer en combi-oven. Ook is er volop kastruimte. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het zuiden, voorzien van een elektrisch zonnescherm. Hier geniet je de hele dag van de zon én het weidse uitzicht. De woning is volledig afgewerkt met een visgraat PVC vloer die in alle vertrekken is doorgelegd. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De badkamer is luxe uitgevoerd met betonlook tegels en beschikt over een dubbele wastafel, spiegel en ruime inloopdouche. De elektrische vloerverwarming maakt het extra comfortabel. Het toilet is in dezelfde stijl betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De master bedroom beschikt daarnaast over een praktische schuifwandkast. In de inpandige berging is er voldoende opslagruimte en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur, de mechanische ventilatie en de cv-combiketel. Kortom: een modern, comfortabel en volledig instapklaar appartement op een toplocatie. Ideaal voor zowel starters als doorstromers! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2002 • Energielabel B • Bijdrage VvE € 161,45 per maand • Inbouwspots aanwezig • Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2017 • Keuken uit 2015 • Airconditioning aanwezig (2021) • Zonnig balkon over de gehele breedte van de woning Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.