Aller directement au contenu
Logo de Vinck Makelaardij

Legatostraat 11

3223PM Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: LKW Makelaardij

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 4.322

Galerie de photos

Legatostraat 11 Hellevoetsluis
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Erg goed onderhouden en comfortabel familiewoning met A+-label in een rustige en kindvriendelijke wijk. De recente en eigentijdse afwerkingen, de volledige isolatie, zonnepanelen en drie airco-units maken het huis comfortabel en kostenefficiënt. Absoluut een instapklaar huis met een verzorgde en zonnige achtertuin. Je vindt deze eengezinswoning op een ideale locatie in de wijk Ravense Hoek. Binnen de wijk zijn voorzieningen als een basisschool, een buurtwinkelcentrum, sportfaciliteiten en het Ravense Park op korte afstand te vinden. De recente Blankenburg-tunnel biedt Hellevoetsluis een goede en snelle ontsluiting naar de Randstad, terwijl je ook geniet van de voordelen van de nabijheid van water, stranden, fraaie landschappen en natuur op Voorne-Putten. Indeling Het huis beschikt over vijf slaapkamers en waar je ook loopt zie je een verzorgde afwerking van vloeren, wanden en plafonds. Dat begint al op de begane grond waar, na de entreehal met garderobe en wc, een fijne living met open keuken te vinden is. De keuken, met een hoekopstelling, beschikt over veel werk- en kastruimte en mooie, kwalitatief goede apparatuur; Quooker, inductiekookplaat, oven, stoomoven en een koelkast. De keuken is in 2020 geplaatst. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereik je de grote achtertuin, waarvan het eerste deel overkapt zodat je onder alle weersomstandigheden lekker buiten kunt zitten. In de tuin staat een berging en je kunt je achtertuin via een achterom bereiken. Maten en afmetingen (indicatief) - living, L-vormig, ca. 38,9 m2 Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Eén daarvan is nu bestemd als kastenkamer en grenst aan de hoofdslaapkamer. De derde kamer ligt, net als de badkamer, aan de voorzijde van het huis. De badkamer is, net als de keuken, in 2020 geplaatst. Naast een eigentijdse inrichting is er een tweede toilet, een inloopdouche met regen- en handdouche en een breed wastafelmeubel. Maten en afmetingen (indicatief) - slaapkamer 1, ca. 2,86 x 4,37 - slaapkamer 2, ca. 2,86 x 3,72 - slaapkamer 3, ca. 3,28 x 2,10 - badkamer, ca. 2,62 x 2,10 Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een overloop en twee kamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. Op de overloop is plaats voor de recente Cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en het witgoed. Maten en afmetingen (indicatief) - slaapkamer 4, ca. 2,91 x 3,22 - slaapkamer 5, ca. 2,91 x 2,95 Tuin Het huis beschikt over een voortuin en een achtertuin met achterom. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar door de lage (omliggende) bebouwing heb je van april tot en met september toch een geweldige bezonning en in de overige maanden een goede bezonning. Kortom; echt een tuin die je als verlengstuk van je leven binnenshuis kunt gebruiken. Direct aan de gevel is een mooie overkapping zodat je, uit de regen of uit de zon, toch heerlijk buiten kunt zijn. In de berging kun je met gemak de fietsen en tuinattributen kwijt. Bijzonderheden Goed om te weten: - Bouwjaar circa 2000 - Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 117,6 m2 - Bruto vloeroppervlakte conform NEN2580 ca. 152,1 m2 - Perceeloppervlakte 149 m2 eigen grond - Achtertuin met goede bezonning, 13 meter diep - Energielabel A+ - 9 zonnepanelen (2023) ad 400 Wp - 3 airco splitunits met eigen buitenunits voor koelen en verwarmen (2023) - Vloerverwarming (water) op de begane grond - Wateronthardingsinstallatie op de hoofdwaterleiding - Verwarming en warm water via Cv-combiketel (2018) - Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
413 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.