Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Moriaanseweg Oost 147

3223AG Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 539.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.140

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Moriaanseweg Oost 147 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijne woning is dit, je zult je hier meteen thuis voelen. En als je dan vervolgens in de tuin stapt, dan weet je het zeker, dit wordt jullie nieuwe woning! Het betreft hier een halfvrijstaande woning met aan- en opbouw aan de achterzijde en een grandioze tuin! De woning (bj. 1901) is gelegen in de wijk Nieuw-Helvoet, welke zich kenmerkt als gemoedelijk en met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Voorzieningen als scholen, sportclubs en speelvelden liggen in de directe omgeving en bovendien is de wijk is ideaal gelegen ten opzichte van zowel de uitvalswegen als de oude vesting en winkelcentrum De Struytse Hoeck. De woning en tuin zijn door de huidige bewoners compleet gerenoveerd, uitgebouwd en opnieuw ingericht dus zet je verhuisdozen maar alvast klaar want je kunt er zo in. INDELING: Entree via de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer, badkamer en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, beiden met schouw en waarvan de voorkamer is v.v. Barabas houtkachel. Er zijn openslaande deuren, er is een vaste kast en toegang tot de keuken. Deze bestaat uit 2 rechte keukenblokken met een vrijstaand Smeg fornuis (3 fasen aansluiting) met inductiekookplaat en dubbele oven, afzuigkap, enkele spoelbak en vaatwasser. Vervolgens stap je zo in de hal met bijkeuken, toilet met hangend closet en vaste kast. De bijkeuken heeft een opstelling voor cv-ketel, wasmachine en -droger en plek voor een koel-/vriescombi. Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, toilet en het luik met vlizotrap. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, is bijzonder sfeervol, ruim en v.v. airco. Slaapkamer 2 is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde, heeft authentieke houten luiken, een vaste kast en toegang tot het plat dak. Bergzolder: Toegankelijk middels het luik met vlizotrap, gelegen boven het oorspronkelijke woonhuis. Zowel het dak als zijmuren zijn na geïsoleerd. Tuin: De tuin is werkelijk een plaatje en biedt voor ieder wat wils. Er zijn diverse zonneterrassen die worden afgewisseld met weelderige bloemenborders. Het is gelegen op het noorden maar door de diepte en vrije ligging is er de hele dag zon. Verder staat er een glazen hobbykas (ca. 3x3m) een kippenren (ca. 7x3m) vrijstaande houten berging (12x3m) v.v. elektra, er is een buitenkraan, uitstortbak, 1000 ltr watertank voor regenwater, tuinverlichting, diverse elektrapunten en een afsluitbare achterom. Het achterste deel van de tuin is overigens v.v. drainage. De voortuin is zoals achtertuin prachtig aangelegd en ingericht met vaste plantenborders en grind. Overige kenmerken: • Perceelgrootte 567m² • Bouwjaar 1901 • Buitenschilderwerk is recent opnieuw gedaan • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Vernieuwde meterkast: 8x 220V groepen en 2x aardlekschakelaar • 3 fasen aansluiting t.b.v. Smeg fornuis • Remeha hr-ketel (bj. 2022) • Opbouw verdieping achterzijde is in 2014 geplaatst • 9 Zonnepanelen gelegd in 2022 • 2017 Keuken vernieuwd Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
567 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
464 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha 39c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
16-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.