Résidents
39.915
Dernière année: 2025
Parkweg 2 V626
3221LV Hellevoetsluis • Zuid-Holland
Disponible
€ 235.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 241.550
Galerie de photos
Description
Hoogwaardig recreëren aan het water: Instapklaar Chalet 123 op Resort Poort van Zeeland Bent u op zoek naar een recreatiewoning die met liefde is onderhouden en direct klaar is voor gebruik? Chalet 123 op EuroParcs Poort van Zeeland is een zeldzame vondst in de huidige markt. In tegenstelling tot veel andere woningen op het park, is dit object nooit ingezet voor de commerciële verhuur. Het is uitsluitend door de eigenaren zelf bewoond, en dat ziet u aan alles. Van de onberispelijke staat van de keuken tot de zorgvuldig aangelegde buitenruimte: dit is een woning waar u direct kunt intrekken of die u met een gerust hart als hoogwaardig beleggingsobject kunt presenteren. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte: 51,8 m² aan slim ingedeelde leefruimte. • Perceel in eigendom. • Onderhoud: Uitstekend; uitsluitend eigen gebruik (geen verhuurverleden). • Slaapkamers: 3 slaapkamers, variërend in indeling voor maximaal 6 personen. • Buitenruimte: Terras op het zuiden met zonnedoek en een eigen steiger aan het water. • Parkeren: Eigen parkeergelegenheid direct bij de woning. • Extra bergruimte: Vrijstaande houten schuur van 5,5 m². • Techniek: Eigen CV-ketel (collectief onderhouden door het park). Algemene omschrijving van de kwaliteiten Dit charmante chalet biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van 51,8 m² is de ruimte optimaal benut, waardoor het chalet verrassend ruim aanvoelt. De woning ademt een lichte en moderne sfeer uit, mede door de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking. Omdat de woning nooit in de verhuur is geweest, is de staat van het interieur en het meubilair goed. Voor een investeerder betekent dit een aanzienlijk lagere afschrijving in de eerste jaren en een direct hogere waardering bij potentiële huurders in het luxere segment. Indeling Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de ruime, lichte woonkamer. De living is slim ingedeeld met een comfortabele hoekbank, een modern televisiemeubel en een eethoek die ruimte biedt aan zes personen. De inbouwspotjes in het plafond zorgen voor een sfeervolle verlichting in de avonduren. Door de grote schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in het buitenterras, wat het ruimtelijke effect versterkt. De open keuken is een droom voor elke vakantiekok. Deze is van alle gemakken voorzien: een vijf-pits kooktoestel op gas, een afzuigkap, een vaatwasser, een ruime koelkast en een oven. Of u nu een snelle lunch bereidt of uitgebreid dineert, deze keuken is er volledig op toegerust. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat uniek is voor dit oppervlakte. De eerste slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden. De tweede kamer beschikt over een eenpersoonsbed, ideaal voor kinderen. De derde kamer is momenteel zeer slim ingericht als 'kastenkamer', voorzien van een grote inbouwkast en een comfortabele slaapbank. Hierdoor is de ruimte multifunctioneel: het dient als royale inloopkast, maar kan in een handomdraai worden getransformeerd tot een volwaardige derde slaapkamer. De moderne badkamer is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, een hangend toilet en een handdoekenverwarming voor dat extra beetje luxe na een dag aan het strand. Eerste verdieping Alles is gelijksvloers bij deze chalet. Tuin De buitenruimte van Chalet 123 is een absoluut hoogtepunt. Het terras is perfect gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Mocht de zon te fel worden, dan kan het terras eenvoudig worden overdekt met een stijlvol doek, waardoor een sfeervolle veranda-ervaring ontstaat. Langs het kabbelende watertje bevindt zich een aparte eigen steiger. Dit is de ideale plek voor een ochtendkoffie of om in de avonduren met een goed boek te ontspannen. In de tuin staat tevens een praktische houten schuur van 5,5 m², perfect voor het stallen van fietsen of strandspullen. Uw auto parkeert u uiteraard op uw eigen erf. Bijzonderheden Bijzonderheden en investeringsmogelijkheden De woning is voorzien van een eigen CV-installatie. Een groot voordeel voor u als eigenaar is dat het onderhoud hiervan collectief wordt geregeld door EuroParcs, wat u een zorg minder geeft. Wat betreft het gebruik en de exploitatie, biedt EuroParcs zes flexibele vormen van samenwerking aan: 1. Personal Ownership: Volledig eigen gebruik, naar eigen smaak in te richten. 2. Premium Ownership: Eigen gebruik combineren met verhuur in de lucratieve toeristische weken. 3. Holiday Ownership: Zekerheid van een vast rendement, uitbetaald in vakantietegoed voor diverse parken. 4. Rental Ownership: Profiteren van een variabel contract en de groeiende verhuurmarkt, met flexibiliteit voor eigen gebruik. 5. Active Ownership: Zelf actief betrokken bij de verhuur voor de ondernemende eigenaar. 6. Investment Ownership: Volledige ontzorging met een vast rendement en voorspelbare inkomsten (geen eigen gebruik). Park- en energiekosten (2026): De totale parkkosten voor 2026 bedragen € 4.698,90 (inclusief btw). Dit bedrag is opgebouwd uit onder andere de park service bijdrage (€ 3.418,25), onderhoudsplan, huisvuil, CV-onderhoud en Videma-rechten. Voor de energiekosten wordt gewerkt met een voorschot (circa € 300,- per kwartaal), waarbij u uiteindelijk enkel betaalt voor uw werkelijke verbruik. Let op: bij Rental- of Investment Ownership vallen deze kosten binnen de rendementsafspraken. Over Resort Poort van Zeeland EuroParcs Resort Poort van Zeeland is gelegen op een toplocatie in Hellevoetsluis, direct aan het Haringvliet. Het park vormt de ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van strand, duinen en watersport. Met faciliteiten zoals de Adventuredome (een groot speelparadijs voor kinderen), diverse horecagelegenheden en een eigen watersportcentrum, is er op het park altijd wat te beleven. De nabijheid van historische stadjes en de Zeeuwse natuur maakt dit een zeer gewilde bestemming voor toeristen. Afsluiting Chalet 123 op Resort Poort van Zeeland biedt een zeldzame kans om eigenaar te worden van een uitstekend onderhouden, nooit verhuurde recreatiewoning op een prachtige waterlocatie. Of u nu op zoek bent naar een privépaleisje voor uw eigen vakanties of naar een rendabel object op een toplocatie: dit chalet voldoet aan al uw eisen. Bent u klaar om de rust en het comfort van dit chalet zelf te ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
2,78%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Contenu
- 125 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hellevoetsluis
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis
Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.
Moyenne WOZ
EUR 344.012
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.582
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.374
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.085 |
| 2022 | 39.340 |
| 2023 | 39.680 |
| 2024 | 39.925 |
| 2025 | 39.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.317 |
| 2022 | EUR 268.114 |
| 2023 | EUR 320.369 |
| 2024 | EUR 333.878 |
| 2025 | EUR 344.012 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.650
0-15: 5.840
15-25: 4.295
25-45: 9.210
45-65: 10.900
Niveau d'enseignement
Hoger
6.230
Praktisch
8.660
Middelbaar
14.700
Origine des habitants (2025)
Europa
3.200
Nederland
30.670
Buiten Europa
6.050
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.205
Appartementen
5.016
Tussenwoningen
7.645
Vrijstaande woningen
1.483
Twee-onder-één-kap woningen
748
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
313
1900 tot 1925
390
1925 tot 1950
321
1950 tot 1970
1.758
1970 tot 1980
4.200
1980 tot 1990
3.958
1990 tot 2000
1.907
2000 tot 2010
1.177
2010 tot 2020
602
2020 en later
575
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.841
Étiquette A
4.909
Étiquette B
4.215
Étiquette D
985
Étiquette A+
480
Étiquette G
441
Étiquette A+++
351
Étiquette E
342
Étiquette F
266
Étiquette A++
128
Étiquette A++++
89
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.022 | 2.941 |
| 2021 | 1.140 | 2.975 |
| 2022 | 864 | 2.777 |
| 2023 | 752 | 2.571 |
| 2024 | 736 | 2.606 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 803 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.919
Koopwoning
Gaz: 808 • Électricité: 2.883
Appartement
Gaz: 549 • Électricité: 1.817
Tussenwoning
Gaz: 725 • Électricité: 2.568
Vrijstaande woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 995 • Électricité: 3.239
Activité dans Hellevoetsluis (2025)
Handel en HORECA
720
Nijverheid en energie
695
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
615
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
450
Nombre total d'établissements: 3.940
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 104 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 136 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 117 |
| mrt 2025 | 126 |
| nov 2024 | 87 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 109 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 116 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?
Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?
In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.
Meer maisons in Hellevoetsluis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Acacia 7
3224EA Hellevoetsluis
€ 429.000 k.k.
€ 3.432/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Zeedijk 1 K664
3221LZ Hellevoetsluis
€ 348.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Korenschoof 30
3224VC Hellevoetsluis
€ 339.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ebstroom 148
3224CC Hellevoetsluis
€ 479.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oostkade 54
3221AK Hellevoetsluis
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Papenweide 10
3223NC Hellevoetsluis
€ 499.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Volantestraat 1
3223PH Hellevoetsluis
€ 650.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Berk 13
3224TA Hellevoetsluis
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
