Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Ring 2

3222AE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.536

Galerie de photos

Ring 2 Hellevoetsluis
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek Wonen in een Monumentale Dorpskerk in Hellevoetsluis Nu in de verkoop – een uitzonderlijke kans om te wonen in een karakteristiek rijksmonument waar historie en modern wooncomfort samenkomen. Een Hemelse Woonbeleving. Op een idyllische locatie aan de Ring in Hellevoetsluis ondergaat de voormalige dorpskerk een bijzondere transformatie. Dit monumentale gebouw krijgt een nieuw leven, waarbij historische allure wordt gecombineerd met hedendaagse luxe. In samenwerking met de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed en de gemeente Voorne aan Zee worden twee royale woningen én een multifunctionele maatschappelijke ruimte gerealiseerd. Gezien de omvang van de woningen en de ruime tweede verdieping (77 m² en 90 m²) zijn de woningen bijzonder geschikt voor gezinnen waarbij kinderen langer thuis wonen en behoefte hebben aan privacy en eigen leefruimte. Daarnaast is wonen en werken heel goed te combineren. Naast de 2 woningen wordt er namelijk een multifunctionele ruimte verkocht. Deze heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 100m² en met de mogelijkheid van nog eens een uitbreiding van 100m², dit op de 2e verdieping in het schip van de kerk. Deze ruimte kunt u maatschappelijk aanwenden, echter zeer geschikt voor uw hobby, beeldhouwen, exposities, eigen yoga plek of wat dacht u van een B&B, een heerlijke ruimte om persoonlijke hobby’s vorm te geven. Uw woont op basis van de huidige energienormen en een getransformeerd rijksmonument. Korte bouwtijd en geen lange dubbele lasten in verband met de overbruggingsfinanciering. Meer weten over deze buitenkans en bijzondere woonplek? Bel Thekla Trouw op 06 55699999. Twee Exclusieve Woningen met Royale Tuinen Aan de voorzijde van het kerkgebouw worden twee unieke woningen gerealiseerd. Dankzij de hoge raampartijen is er een overvloed aan daglicht en blijven monumentale details intact. Het gebrandschilderde raam aan de zuidwestzijde vormt een indrukwekkend blijvend kunstwerk dat prachtig licht door de ruimte laat stromen. Woning Zuidwestzijde - Ca. 160 m² GBO - 90 m² zolder, bereikbaar via vaste trap en eenvoudig toe te voegen aan het woonoppervlak. Hierdoor kunt u genieten van 250m² woonoppervlakte. Vrij op naamprijs : € 825.000,-. Deze woning biedt onder meer een prachtige vide, twee ruime slaapkamers, een werkkamer en een luxe badkamer. De royale zolder, welke bereikbaar is via een vaste trap, kan worden ingericht als atelier, fitnessruimte, extra slaapkamers of werkruimte. Woning Noordoostzijde - Ca. 133 m² GBO - 77 m² zolder, bereikbaar via vaste trap en eenvoudig toe te voegen aan het woonoppervlak. Hierdoor kunt u genieten van 210m² woonoppervlakte. – Vrij op naam prijs € 775.000,-. Ook deze woning is met vide te realiseren en biedt volledige flexibiliteit in indeling en afwerking. De tweede verdieping kan worden ingericht als kantoor, fitnessruimte, studio of leefruimte voor inwonende kinderen. Tuin – Ruimte, Rust en Privacy Beide woningen beschikken over een royale tuin van circa 1.075 m² met een vrijstaande berging. De impressies tonen slechts één van de vele mogelijkheden — de uiteindelijke inrichting bepaalt u geheel zelf, echter passend bij de sfeer van een oude Ring met monumentale kerk. Maatschappelijke Ruimte - Ca. 100 m² , met de mogelijkheid van een extra zolderverdieping 100m²! – Prijs: € 275.000,- k.k. Deze ruimte kan worden benut als atelier, kantoor, expositieruimte of stalling. Een bijzonder historisch element is de terugplaatsing van de oorspronkelijke preekstoel. Unieke kans om wonen en werken op een prettige manier te combineren. Let op de maatschappelijke ruimte wordt apart aangeboden, echter gaat er de voorkeur naar uit om aan de toekomstig bewoners deze ruimte te verkopen. Afwerking & Opties De woningen worden hoogwaardig afgewerkt opgeleverd met onder andere vloerverwarming, luxe badkamer en sausklare wanden en plafonds. Optioneel kan worden gekozen voor een warmtepomp of gasloze uitvoering. Verder zijn extra wensen zoals zolderbetrekking, vergrote berging of specifieke materiaalkeuzes bespreekbaar. Wenst u liever een casco woning, ook dat behoort tot de mogelijkheden. U geeft de aannemer opdracht een nieuwe duurzame woning te realiseren in een monumentaal pand. Voorzieningen: - Privéparkeerplaats per woning - Extra parkeergelegenheid in de omgeving en eigen terrein - Voorbereiding voor laadpunt elektrisch rijden - De monumentale kerktoren blijft eigendom van de gemeente en wordt gebruikt voor het luiden van de klokken. Een unieke kans. Thekla Trouw nodigt u graag uit voor een persoonlijk gesprek om uw woonwensen en eventuele aanpassingen te bespreken. Planning & Energielabel Start bouw: in overleg Oplevering: Verwacht Q4 2026 Energielabel: A+++, mogelijkheid van extra zonnepanelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,26%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
1075 m²
Contenu
840 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Planification

Proposé depuis
24-12-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3222

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.