Aller directement au contenu
Logo de Betist Makelaardij

Schans 16

3221LN Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 5.365

Galerie de photos

Schans 16 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schans 16 in Hellevoetsluis is een royale instapklare woning met een vrije ligging en heeft diverse gebruiksmogelijkheden die interessant zijn voor bijvoorbeeld een groot gezin, mantelzorg of ondernemers (praktijk/kantoor aan huis) of watersporters (nabij Haringvliet). De woning is uniek gelegen tegen de historische Vesting van Hellevoetsluis in villawijk ‘de goudkust’, nabij diverse jachthavens, zoals Jachthaven de Vesting en de kade waar historische schepen aanmeren. De omgeving kenmerkt zich door een mix van monumentale panden, horeca en maritieme bedrijvigheid. Hier ervaart u het vakantiegevoel. De huidige eigenaren (aankoop in 2021) bieden hun fraaie woning i.v.m. gewijzigde werklocatie met pijn in hun hart te koop aan. De woning werd na aankoop geheel esthetisch en luxueus aangepakt (w.o. nieuwe keukeninrichting en nieuwe b.g. vloer met vloerverwarming) ook werd de voormalige tandartsenpraktijk omgebouwd tot woonruimte, waardoor het zeer geschikt is voor een groot gezin of mantelzorg, mede dankzij de meerdere slaap-/badkamers en royale leefruimtes. Maar is het ook uitermate geschikt voor kantoor-, praktijkruimte, of een atelier aan huis, waarbij de zakelijke entree gescheiden kan blijven van het privégedeelte Door de nabijheid van de havenfaciliteiten is Hellevoetsluis een strategische plek voor liefhebbers van watersport of ondernemers in de maritieme sector, er is directe toegang tot het Haringvliet via de vestinghaven of omliggende havens zoals Marina Cape Helius en WSV Helius. Het Noordzeestrand, maar ook Rotterdam en Zeeland zijn van hieruit makkelijk bereikbaar, alsmede de industriegebieden Maasvlakte, Europoort en Botlek. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, winkels en historische bezienswaardigheden (w.o. het Droogdok Jan Blanken dit is een historisch, werkend stenen droogdok uit de vroege 19e eeuw). Ideaal geschikt voor (samengesteld) gezin met opgroeiende kinderen door de nabijheid van middelbare scholen, hockey- en tennisvelden. De tuin rondom de woning is groen en voorzien van meerdere zitplekjes om heerlijk te ontspannen. De nieuwe vrijstaande overkapping biedt een beschutte plek om rustig van uw kopje koffie te genieten in de vroege ochtend of om 's avonds sfeervol na te borrelen bij zonsondergang bij de 'Jaccuzi'. Parkeren doet u gemakkelijk, met plaats voor meerdere auto’s op de ruime oprit welke middels hekwerk afsluitbaar is (elektrisch voorbereid voor afstandbediening). Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet; woonkamer met gashaard en nieuwe schuifpui naar tuin; open keuken met wandopstelling en kookeiland v.v. superieure inbouwapparatuur; bijkeuken met keukeninrichting en aansluitingen voor wasmachine en droger; bergkast met garderobe, technische opstelling voor c.v.-combiketel, vloerverwarmingsunit, warmtepomp (2004), patchkast voor netwerk en omvormer. Deur naar aanbouw en garage met hal v.v. trapopgang en toilet; kantoor/slaap- of werkkamer; inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, via vlizotrap naar bereikbare bergzolder en achterdeur naar tuin; via vaste trap is de verdieping bereikbaar met keukenunit/multifunctionele ruimte (studio). Gehele begane grond is afgewerkt met een tijdloze tegelvloer v.v. vloerverwarming. Indeling 1e verdieping: overloop; slaapkamer achterzijde met inloopkast; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 3e WC; slaapkamer II en slaapkamer III; 2e badkamer. Indeling 2e verdieping: royale overloop met recreatieruimte; slaapkamer IV. Bijzonderheden: - Nieuwe keukeninrichting 2021; - Nieuwe overkapping in achtertuin met ‘Jacuzzi’ (2025); - 22 zonnepanelen, leveren ca. 5200 kWu per jaar; - Airco-units in de masterbedroom; - A-label; - V.v. rolluiken en zonnescherm; - Ruim perceel eigen grond met veel privacy; - Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal (ter overname); - De gehele woning is voorzien van slimme verlichting (Philips Hue); - Netwerkaansluiting in iedere kamer; - Camerasysteem en glasvezel aanwezig; - Etages v.v. kunststofkozijnen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
260 m²
Superficie du terrain
1195 m²
Contenu
1058 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3221

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.