Direkt zum Inhalt
Logo von Betist Makelaardij

Schans 16

3221LN Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 5.365

Fotoalbum

Schans 16 Hellevoetsluis
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schans 16 in Hellevoetsluis is een royale instapklare woning met een vrije ligging en heeft diverse gebruiksmogelijkheden die interessant zijn voor bijvoorbeeld een groot gezin, mantelzorg of ondernemers (praktijk/kantoor aan huis) of watersporters (nabij Haringvliet). De woning is uniek gelegen tegen de historische Vesting van Hellevoetsluis in villawijk ‘de goudkust’, nabij diverse jachthavens, zoals Jachthaven de Vesting en de kade waar historische schepen aanmeren. De omgeving kenmerkt zich door een mix van monumentale panden, horeca en maritieme bedrijvigheid. Hier ervaart u het vakantiegevoel. De huidige eigenaren (aankoop in 2021) bieden hun fraaie woning i.v.m. gewijzigde werklocatie met pijn in hun hart te koop aan. De woning werd na aankoop geheel esthetisch en luxueus aangepakt (w.o. nieuwe keukeninrichting en nieuwe b.g. vloer met vloerverwarming) ook werd de voormalige tandartsenpraktijk omgebouwd tot woonruimte, waardoor het zeer geschikt is voor een groot gezin of mantelzorg, mede dankzij de meerdere slaap-/badkamers en royale leefruimtes. Maar is het ook uitermate geschikt voor kantoor-, praktijkruimte, of een atelier aan huis, waarbij de zakelijke entree gescheiden kan blijven van het privégedeelte Door de nabijheid van de havenfaciliteiten is Hellevoetsluis een strategische plek voor liefhebbers van watersport of ondernemers in de maritieme sector, er is directe toegang tot het Haringvliet via de vestinghaven of omliggende havens zoals Marina Cape Helius en WSV Helius. Het Noordzeestrand, maar ook Rotterdam en Zeeland zijn van hieruit makkelijk bereikbaar, alsmede de industriegebieden Maasvlakte, Europoort en Botlek. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, winkels en historische bezienswaardigheden (w.o. het Droogdok Jan Blanken dit is een historisch, werkend stenen droogdok uit de vroege 19e eeuw). Ideaal geschikt voor (samengesteld) gezin met opgroeiende kinderen door de nabijheid van middelbare scholen, hockey- en tennisvelden. De tuin rondom de woning is groen en voorzien van meerdere zitplekjes om heerlijk te ontspannen. De nieuwe vrijstaande overkapping biedt een beschutte plek om rustig van uw kopje koffie te genieten in de vroege ochtend of om 's avonds sfeervol na te borrelen bij zonsondergang bij de 'Jaccuzi'. Parkeren doet u gemakkelijk, met plaats voor meerdere auto’s op de ruime oprit welke middels hekwerk afsluitbaar is (elektrisch voorbereid voor afstandbediening). Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet; woonkamer met gashaard en nieuwe schuifpui naar tuin; open keuken met wandopstelling en kookeiland v.v. superieure inbouwapparatuur; bijkeuken met keukeninrichting en aansluitingen voor wasmachine en droger; bergkast met garderobe, technische opstelling voor c.v.-combiketel, vloerverwarmingsunit, warmtepomp (2004), patchkast voor netwerk en omvormer. Deur naar aanbouw en garage met hal v.v. trapopgang en toilet; kantoor/slaap- of werkkamer; inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, via vlizotrap naar bereikbare bergzolder en achterdeur naar tuin; via vaste trap is de verdieping bereikbaar met keukenunit/multifunctionele ruimte (studio). Gehele begane grond is afgewerkt met een tijdloze tegelvloer v.v. vloerverwarming. Indeling 1e verdieping: overloop; slaapkamer achterzijde met inloopkast; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 3e WC; slaapkamer II en slaapkamer III; 2e badkamer. Indeling 2e verdieping: royale overloop met recreatieruimte; slaapkamer IV. Bijzonderheden: - Nieuwe keukeninrichting 2021; - Nieuwe overkapping in achtertuin met ‘Jacuzzi’ (2025); - 22 zonnepanelen, leveren ca. 5200 kWu per jaar; - Airco-units in de masterbedroom; - A-label; - V.v. rolluiken en zonnescherm; - Ruim perceel eigen grond met veel privacy; - Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal (ter overname); - De gehele woning is voorzien van slimme verlichting (Philips Hue); - Netwerkaansluiting in iedere kamer; - Camerasysteem en glasvezel aanwezig; - Etages v.v. kunststofkozijnen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
260 m²
Fläche des Grundstücks
1195 m²
Inhalt
1058 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3221

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.