Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Maagd 10

3225EE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.421

Fotoalbum

Maagd 10 Hellevoetsluis
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime gezinswoning is praktisch ingedeeld en biedt veel leef comfort verdeeld over drie woonlagen. Met een lichte woonkamer aan de tuinzijde, een functionele keuken aan de voorzijde en in totaal vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt daarnaast over een nette badkamer en een volwaardige zolderverdieping. In de achtertuin zorgen een veranda en een stenen berging voor extra comfort en gebruiksgemak. Een fijne woning met een prettige indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Hellevoetsluis. Ideaal voor gezinnen, maar ook zeker aantrekkelijk voor starters. In de buurt vind je basisscholen, winkels en sportvoorzieningen, allemaal op korte loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam zijn goed bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst volgt een lichte hal met toegang tot de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en profiteert van een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De cinewall met houten accenten zorgt voor extra sfeer. Daarnaast is er toegang tot een praktische trapkast. Via de loopdeur is de veranda bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in wit met een donker werkblad. De keuken is voorzien van een spoelbak, een los gasfornuis met oven, een afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met vloerbekleding en geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13m². Dankzij de dakkapel is deze kamer vergroot en profiteert deze van een prettige lichtinval. Daarnaast is de kamer voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is circa 8,5m² groot. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 5m² en beschikt over een dakraam. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een combinatie van donkere vloertegels en lichte wandtegels. De ruimte is ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de Cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine-/droger. De overloop is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor natuurlijk licht. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer. De zolder beschikt over een volwaardige extra kamer van circa 8,5m² met een groot dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruimte is afgewerkt met vloerbekleding en is geschikt als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werk- of hobbykamer. Aan beide zijden van het schuine dak is extra bergruimte aanwezig. Tuin De voortuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De ligging aan een rustige straat zorgt voor extra privacy, terwijl parkeergelegenheid dichtbij is. De achtertuin biedt een fijne, rustige buitenruimte. Direct aan de woning bevindt zich een ruime veranda, waardoor hier in meerdere seizoenen fijn buiten gezeten kan worden. Vanuit de veranda is er toegang tot de stenen berging van circa 5,5m², welke is voorzien van elektra. Verder is de tuin voorzien van bestrating en gras. Dankzij de erfafscheidingen is er sprake van veel privacy. Algemeen Bouwjaar 1982 Inhoud 358m³. 111m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,07%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
358 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3225

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.