Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Maagd 10

3225EE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.421

Fotogalerij

Maagd 10 Hellevoetsluis
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning is praktisch ingedeeld en biedt veel leef comfort verdeeld over drie woonlagen. Met een lichte woonkamer aan de tuinzijde, een functionele keuken aan de voorzijde en in totaal vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt daarnaast over een nette badkamer en een volwaardige zolderverdieping. In de achtertuin zorgen een veranda en een stenen berging voor extra comfort en gebruiksgemak. Een fijne woning met een prettige indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Hellevoetsluis. Ideaal voor gezinnen, maar ook zeker aantrekkelijk voor starters. In de buurt vind je basisscholen, winkels en sportvoorzieningen, allemaal op korte loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam zijn goed bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst volgt een lichte hal met toegang tot de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en profiteert van een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De cinewall met houten accenten zorgt voor extra sfeer. Daarnaast is er toegang tot een praktische trapkast. Via de loopdeur is de veranda bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in wit met een donker werkblad. De keuken is voorzien van een spoelbak, een los gasfornuis met oven, een afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met vloerbekleding en geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13m². Dankzij de dakkapel is deze kamer vergroot en profiteert deze van een prettige lichtinval. Daarnaast is de kamer voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is circa 8,5m² groot. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 5m² en beschikt over een dakraam. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een combinatie van donkere vloertegels en lichte wandtegels. De ruimte is ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de Cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine-/droger. De overloop is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor natuurlijk licht. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer. De zolder beschikt over een volwaardige extra kamer van circa 8,5m² met een groot dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruimte is afgewerkt met vloerbekleding en is geschikt als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werk- of hobbykamer. Aan beide zijden van het schuine dak is extra bergruimte aanwezig. Tuin De voortuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De ligging aan een rustige straat zorgt voor extra privacy, terwijl parkeergelegenheid dichtbij is. De achtertuin biedt een fijne, rustige buitenruimte. Direct aan de woning bevindt zich een ruime veranda, waardoor hier in meerdere seizoenen fijn buiten gezeten kan worden. Vanuit de veranda is er toegang tot de stenen berging van circa 5,5m², welke is voorzien van elektra. Verder is de tuin voorzien van bestrating en gras. Dankzij de erfafscheidingen is er sprake van veel privacy. Algemeen Bouwjaar 1982 Inhoud 358m³. 111m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
358 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3225

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.